首套房60平在长春贷款买的，现在在辽源买了个回迁房60平全款买的，算二套吗?

国家限定：对首次购普通住房征收契税的准则：90平方内1%、90平方144平内1.5%，非首次购房或非普通住房按3%交纳；你购小区可否是非普通住房非普通住房的准则如下，你对照一下就明白了：　
1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；
2、单套住房建筑面积在144平方米以下；
3、事实上成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。不能同时需要以上三个要求的住房为非普通住房。