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我家新建4层楼,邻居家出现2条裂缝,邻居到法院起诉,裂痕不在他房契里,是邻居利用公巷建筑的?

135****7953 广东-潮州 宅基地咨询 2015.11.09 18:30:14 633人阅读

我家新建4层楼,邻居家出现2条裂缝,邻居到法院起诉,裂痕不在他房契里,是邻居利用公巷建筑的。这里是潮汕地区。

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1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
2、采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权。对此,我国《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”对于住宅采光的标准,建设部《国家标准城市居住区规划设计规范》GB50180—93(修改本)第5条规定,住宅日照应符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

2019-06-07 22:44:47 回复
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让别人过得不好你就能好吗?有的人做事损人利己,你这事损人还利己,有必要吗?邻里胜亲人哦。

您好,法律服务组3来为您解答问题:如果您邻居的行为造成您的房屋出现裂痕,您首先最好还是要邻居进行沟通,让他对您房屋的裂痕即使进行维护弥补,如果沟通无效,那么您需要到法院提起诉讼。要求您的邻居对您的房屋的裂痕进行排除妨害,恢复原状,并赔偿损失。当然在提起诉讼之前,您需要做相应的收集证据的工作,需要证明邻居的行为和您房屋的裂痕之间有因果关系。

你好,关于你咨询的问题,建议详细咨询当地有关部门

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