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我交了18万首付,签了合同,贷款办不下来,现在扣百分之二十首付,我该怎么办?

ask****311 山西-吕梁 债务债权咨询 2020.03.19 17:56:47 4526人阅读

我交了18万首付,签了合同,贷款办不下来,现在扣百分之二十首付,我该怎么办?

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地区:山西-太原 咨询解答:4463条

你好,如果不能办理按揭贷款,导致你没有履约能力的,属于不可归责于双方当事人的事由,开发商扣款没有法律依据。如果不能协商,可以向法院起诉。

2020-03-19 21:19:41 回复
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地区:四川-成都


1、补救贷款
如果首付交了贷款办不下来,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换家银行
购房者应该知道的是,不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。
3、找担保公司
如果有一部分购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。

2020-11-23 12:17:10 回复
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18636468922 (咨询请说明来自律图)
地区:山西-吕梁 咨询解答:103条

起诉对方,

2020-03-23 22:25:30 回复
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