我爸爸和叔叔一起合伙做生意，请问个人合伙建账怎么建？

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筹建期间发生支出需要至少明确划分三大类：一类：计入资产成本（固定资产-不需要安装；在建工程、工程物资、无形资产如土地使用权及相关税费），包括按照企业会计准则需要资本化的利息。二类：按照企业会计准则及2008年1月1日实施的新企业所得税法及实施条例，计入期间费用（主要是管理费用），这就是以前统称的“开办费用”。国税函[2009]98号《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》明确提及：“九、关于开（筹）办费的处理：新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费，也可根据上述规定处理。”鉴于非上市公司筹建期间没有收入，一般是向税局做零申报，所以工厂可以兼顾企业会计准则，产生两种不同做法：一是将开办费用直接计入管理费用项下的二级科目，如研发费用（比照科技局及国税局核算要求，下设四级科目）、职工薪酬、办公费用(可以包括文具书报、影印、水费、电费、邮电通讯费、快递费等明细科目）、劳保费、环保费、招募费&培训费、差旅费、交际费、税费（下设科目）、咨询服务费（下设科目，如审计费、中介费）、折旧费（筹建期间一般不用）、修理费、无形资产摊销、其他。二是将这些科目当中估计需要用到的那些，先通过“长期待摊费用-开办费”下设对应科目来归集，待筹建结束一次转入管理费用项下。三类：存出、存入押金定金，需要计入往来科目，作为未了事项追踪。

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大家都知道，房地产行业是赚钱的行业之一，是地方经济的一大支撑。但一般很少人知道房地产开发流程。今天我将带着大家看一看房地产开发的流程和需要办理的手续，了解这些可以让你买房找对开发商，放心买房。
第一步：设立房地产开发公司。
第二步：房地产开发的项目的立项和可行性研究：
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序
1、选定项目，签定合作意向书
2、初步确定开发方案
3、申报规划要点
4、申报、审批项目建议书
5、编制项目可行性研究报告
6、申报、审批项目可行性研究报告
房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费
1、可行性研究费
2、建设工程规划许可证执照费
第三步　房地产开发项目的规划设计和市政配套。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》
第五条
设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
(一)有100万元以上的注册资本;
(二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。