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澳门房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 什么是不能落户的情况
    ‘房子不能落户’特指产权或使用者无法将户口迁入的房产，常见于酒店公寓和商业房，主要限于非住宅用途。购买时须遵守各地户口准入政策，确认是否具备落户和学位申请条件。 #房产纠纷 1293次阅读
  • 买房交押金后反悔，押金能否退还
    购房时可能需缴纳购房意向押金，若改变意愿，有权申请退款，除非买方违约。押金通常非定金，如未明示，决定不买房时可全额拿回。但如果押金被明确为定金性质，则无法要求退还。 #房产纠纷 1304次阅读
  • 房子的公摊面积是由什么决定的
    房屋公共分摊面积由房屋管理机构的专业测量团队测定，作为产权登记必要步骤。开发商移交房产前，会根据实测结果进行上报审批，购房者的公摊面积则基于其建筑面积和测定系数计算。 #房产纠纷 1485次阅读
  • 没有签订购房合同能否退房
    若未签购房合同，可要求退房。支付定金后，因个人原因未达成购房合同，定金不退。但如因不可归咎于双方的特殊情况导致合同无法签约，出卖方应返还定金。 #房产纠纷 1068次阅读
  • 契税应由谁来承担
    契税一般应由购买方承担，若由开发商统一办理房产证，购房者需将契税款付给开发商，再由开发商转交给产权产籍管理中心；若购房者自行办理，则需直接向产权产籍管理中心交付契税。 #房产纠纷 806次阅读
  • 双方私下签订的购房合同是否具有法律效力
    民间购房协议的有效性需满足三个条件：签约双方具备民事行为能力，意思表示真实且自主自愿，协议内容不违反法律规定和社会公序良俗。需根据案件实际状况进行判断。 #房产纠纷 925次阅读
  • 购买经济适用房需要满足哪些条件
    购买经适房需以家庭为单位，申请人须有本地城镇户籍。家庭年收入需低于市级和县级政府设定的贫困线。同时，申请人家庭需无房产或现有住房面积不超过政府规定的住房困难标准。 #房产纠纷 1364次阅读

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