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安化县物业纠纷律师在线服务
周剑锋律师
推荐
湖南丰昇律师事务所
益阳市安化县城南区陶澍大道柳潭小区3栋1单元201—301室(安化县人民检察院旁)
5.0
分
帮助人数:17
#律师标签:丰富的专业经验
187-1176-7288
更多>
#律师简介:周剑锋律师,男,汉族,1978年出生,中共党员,法学本科学历,毕业于中南林业科技大学,2000年开始从事法律服务工作,2019年荣获益阳市律师行业优秀共产党员律师称号。现任湖南丰昇律师事务所专职律师、副主任,在婚姻家庭、合同纠纷、交通事故、刑事辩护、工伤纠纷等方面有丰富的办案经验。担任了多家党政机关、公司、企业的法律顾问。秉承执业理念是“法律公正至上”和“为当事人谋取最大的法律利益”
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公司占用业主车位建的电梯是否应拆除
非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状,但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿,但自行拆除电梯不可取。
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物业公司能否随意提高物业费
物业费调整受合同约束,开发商和物业公司无权随意提升,除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约,可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。
#房产纠纷
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小区公共区域收入能否归业主所有
停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有,包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。
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业主有哪些正当理由可以拒交物业费
房屋质量问题未达交付标准,开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务,业主可拒绝缴费,但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。
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1141次阅读
小区电梯广告收入归谁
我国法律规定,业主共同享有道路、公共空间等的使用权,所有权归全体业主。建设单位和物业产生的公共区域经济收益,扣除运营成本后,剩余部分应归业主共有。因此,住宅小区内公共区域的经济利益,理论上应由业主共享。
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物业公司能否随意上调物业费
物业费上调需遵守合同约定,开发商和物业公司无权单方提高,除非政府调价。双方应按合同执行,擅自改变将担责。纠纷可通过物价部门、仲裁或司法途径解决。
#房产纠纷
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物业合同规定的服务包含哪些方面
物业服务人需负责物业共享设施维修、环境保洁、绿化管理及秩序维护,确保业主人身财产安全。对违法行为需立即制止并上报;定期公开服务信息、费用明细、经营收益等,接受业主监督。
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梅XX与宋XX房屋租赁合同纠纷案一审民事裁定书
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济南XX公司与福建省XX公司、福建省XX公司济南分公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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