[律师回复] 没手续且房产证在对方手里，一般不能办自己的房产证。因为办房产证需合法有效的购房合同等手续。解决方案是先和对方协商补签购房合同，明确房屋交易细节和产权归属，让对方配合办理过户。若协商不成，收集付款凭证、聊天记录等能证明购房事实的证据，通过法律途径解决。

[律师回复] 客户资质不行通常属不可归责于双方的事由。可以先和房主协商，说明情况争取退还定金。若协商不成，可收集交定金凭证、沟通记录等证据，去法院起诉。法院会根据实际情况，判断是否属于不可归责于双方的情形，若认定，一般会支持退还定金。

[律师回复] 有很多相邻权采光问题的法律案例。当遇到这类问题，可先与对方协商，要求其采取措施保障采光权益，比如调整建筑布局等。若协商不成，可收集房屋原有采光情况、现在受影响情况等证据，向法院起诉。《民法典》规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照，可据此维护自身权益。

[律师回复] 判断是否违规得看当地建筑规划的间距标准。一般来说，楼间距要保障采光、通风等权益。若当地标准要求间距大于9.08米，那新建楼可能违规。你可先和建设方沟通，要求其拿出规划审批文件查看。若对方无法提供或确实违规，可通过法律途径维护权益，比如向法院起诉要求对方采取补救措施或给予赔偿。

[律师回复] 邻居盖房挡光，这可能侵犯了你的采光权。你可以先和邻居友好沟通，说明挡光对生活的影响，协商解决方案，比如调整房屋建设方案。若沟通不成，可收集挡光的证据，像现场照片、视频等，通过人民调解组织调解。要是调解也没用，可去法院起诉，要求邻居排除妨碍、赔偿损失等。