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俩人合伙买房子怎么保证权益
法律分析： （1）签订书面协议至关重要，将出资比例、产权份额、购房目的、使用安排和处分方式等明确下来，能从根源上减少因权责不清晰而引发的纠纷，让双方的权利义务有明确依据。 （2）办理产权登记按份共有并明确具体份额，可使产权归属一目了然，防止日后在产权认定上出现模糊和争议。 （3）以银行转账等可留痕方式支付购房款并备注用途，保留好支付凭证，这些支付记录能在出现问题时作为有力证据，证明出资情况。 （4）贷款购房时明确双方还贷责任和方式，能避免一方不还贷给另一方信用带来负面影响，保障双方的金融信用安全。 （5）对购房协议进行公证，可增强协议的证明力和公信力，在可能出现的法律纠纷中更具权威性。 提醒：合伙买房情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。...
开发商逾期不交房已经6年，解除购房合同怎么诉讼或其他途径？
直接起诉就可以了，是什么原因不交房...
共有产权卖房时房款打到谁名下
法律分析： （1）按份共有情况下，各共有人对房屋所有权按份额享有，房款分配按约定比例进行，若没有约定或约定不明确，按照出资额确定分配份额，出资额无法确定时则等额分配。 （2）共同共有情形中，共有人不分份额共同拥有所有权，在共有基础丧失或有重大理由需要分割时可请求分割。一般房款先打入所有共有人共同指定的账户，之后再内部分配。 （3）在实际操作里，为保障交易安全与合法性，买卖双方和中介等通常会协商确定安全的房款支付方式和接收账户。 提醒： 共有产权房卖房时，不同共有情况房款分配方式不同，建议明确约定并保留好相关出资等证据。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。...
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