兰坪白族普米族自治县遗产继承律师在线咨询

夫妻共同买房,离婚后归一方手续如何办理

解析： 若通过协议离婚的途径处理房产过户事宜，必需提供以下详尽手续： 第一，覆盖于相关房产分配问题之上的离婚协议书； 第二，离婚证及其复印件的相关文件； 第三，当事人间对于财产权属确定的协议，且该协议需经国家公正机关出具公正文书； 第四，房地产所有权证书； 最后，申请人身份证明及复印件。 而针对诉诸法律程序解决离婚及财产归属问题的诉讼离婚而言，由于缺少了离婚证这一必备证件，因此在进行房产过户操作时，需要提供以下： 第一，法院下达的有效审判裁决书及其复印件； 第二，裁决书明确房产归属权的情况下，权利方有权向房地产登记主管部门申请登记房地产所有权证书；第三，申请人的身份证明及其复印件；第四，房地产所有权证书。 离婚房产过户的首要步骤即为离婚房产析产，而离婚房产析产则是免去契税征收的重要证明。 若是因非离婚原因而获得房产，在办理房产过户过程中，仍须交付契税。 在完成了离婚房产析产后，便可以进一步前往房地产管理部门办理离婚房产过户手续，其详细过户流程如下： （1）如通过协议离婚途径解决，只需签订离婚协议书并完成公证即可。 但是，若已有法院做出的离婚判决书，则无须再做公证。 （2）然后，向交易中心申请办理房产转绘手续。 （3）其次，向房管局提出免征契税申请。 （4）继之，办理离婚房产析产登记手续并缴纳相应登记费用。 （5）最后，领取产权证书。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。...

婚前协议得在婚前什么时候签

解析： 我国现行法律的规定普遍认为，婚前协议应在结婚登记手续办妥前予以拟定。 婚前协议书主要是由男女双方以合法婚姻组建家庭为目的而签署的一份具有约束力的合同文本，其主要职能在于清晰地界定夫妻两人的财产情况及债务负担，从而最大程度地规避可能出现的婚后离异或一方丧生的财产纷争。 因此，从法律意义上来说，婚前协议书皆应于婚前这段时间内完成订立并确保证据充分。 法律依据： 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。...

中国家暴率有多少

解析： 若用人单位未经劳动者同意擅自变更劳动合同条款，侵犯了劳动者的合法权益，则劳动者有权向所在地劳动行政管理部门进行检举揭发送；亦可向本单位所属工会反映事实详情，请求予以纠正恢复原状；还可向劳动争议仲裁委员会提出申诉请求裁决。 根据公平、平等自愿、协商一致以及诚信原则建立且且具有法律效力的劳动合同，同样对用人单位和劳动者形成相应的约束，双方须严格遵循劳动合同中约定的义务履行，不得任意单方面变更其中规定的条款。 如用人单位违法擅自改变劳动合同内容，劳动者有权拒绝接受，并在用人单位因此而解除了与劳动者之间的劳动合同时，劳动者有权向用人单位索取补偿款项；对此类纠纷，劳动者可采取以下合法手段维护自身的合法权益： 首先，可尝试通过与用人单位协商解决问题； 其次，可向本单位的调解组织发起调解申请； 再次，可向劳动保障行政部门进行投诉； 最后，也可向劳动争议仲裁机构提起仲裁主张。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。 变更劳动合同，应当采用书面形式。 变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 《劳动保障监察条例》第九条 任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权向劳动保障行政部门举报。 劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。...