最新房产纠纷律师回复
公司租房通常要承担多少违约金
公司租房违约金数额要依据具体情形确定。若合同明确约定,通常按约定执行,不过当约定违约金过分高于损失时,当事人可请求法院或仲裁机构适当降低。若合同未约定,违约方需赔偿守约方因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 1.确定标准:实践中常见违约金标准为一至三个月租金。 2.解决方式:公司遇到此类问题,先查看合同约定,若觉得不合理,可通过协商、调解或诉讼等途径解决。...
房子70年快到期了该怎么办
1.住宅建设用地使用权到期自动续期,续期费用的缴纳或减免,按法律、行政法规规定办。目前住宅自动续期费用无明确细则。 2.非住宅建设用地使用权到期续期按法律规定来。土地上房屋等不动产归属,有约定从约定;没约定或约定不明,依法律、行政法规规定处理。遇到非住宅用地到期,按法律和约定办。...
送给孩子的房产是否可以要回
1.送给孩子的房产能否要回,要看情况。没办过户登记,赠与人可在权利转移前撤销赠与,把房子要回。 2.若已办过户,通常不能随意撤销。但受赠人有严重侵害赠与人或近亲属权益、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等法定情形,赠与人可撤销。 3.赠与人应在知道撤销事由一年内行使撤销权。 4.若受赠人违法行为致赠与人死亡或失能,继承人或法定代理人可在六个月内撤销。...
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