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村镇居民房产所有权证怎么办理

乡村和城镇居民房产所有权证办理流程：先获宅基地使用权批准，再向房地产管理部门提交书面申请。需满足如本乡本土居民等基本条件，并准备户口簿等有效证件。农村房产证还需向村委会申请建房，经村委签署意见并加盖公章后，递交至乡级建设管理办公室审查。 #征地拆迁 859次阅读
户主去世后宅基地归谁

当村社的集体户主去世，其宅基地依法归村集体所有。个人只享有使用权，无所有权。宅基地上的房屋可作为遗产由继承人继承，但宅基地本身不能继承。若继承人继续居住，可使用宅基地至房屋自然消失；若放弃或房屋倒塌，宅基地将按程序由村集体收回和处置。 #征地拆迁 1212次阅读
天津农村宅基地确权新规

天津宅基地确权新规定：合法分户且面积不超标的，不算违规；非农户籍但有农村宅基地及房屋权的，可依法登记；因继承而拥有宅基地的，也可登记；非本集体农民因重大工程需要建房的，可申请确权；无法提供权属证明的，需核实历史使用情况并公示后审查确认；闲置两年以上或无法恢复的宅基地，不认定使用权，已确认的需注销登记并回收土地使用权。 #征地拆迁 1388次阅读
宅基地变更户主名字需要哪些手续

农村宅基地变更户主需准备以下材料：原宅基地使用权证、变更申请书、新户主身份证明及与原户主关系证明（如户口本、亲属关系证明等）。提交至当地国土资源管理部门审核办理，确保材料齐全有效。 #征地拆迁 898次阅读

山东省菏泽市郓城县怎么办理宅基证

办理宅基地使用权证书需提交户口本、身份证等材料，经实地调查、测量、审批后颁发。变更条件包括农村户籍、无宅基地记录等。填写《宅基地使用权登记表》需提交完整资料清单。 #征地拆迁 1267次阅读
与村民合作建房是否合法

与村民合作建房需确保合法性。根据我国法律，在宅基地上建房需经乡镇政府审查和县级政府批准。宅基地指农村家庭用于居住的土地，城市住宅多为开发商开发，居民对宅基地概念可能陌生。合作建房应遵守规定，避免违规建筑。 #征地拆迁 1153次阅读
宅基地建出租房合法吗

农田建出租房涉及法律合规性。乡村住宅用地租赁在获得集体组织审批许可后，并不违反规定。宅基地作为农户建设住所的土地资源，归全体集体成员所有，农户仅拥有使用权和占有权。未经批准，任何人不得私自转让或租赁，确保土地资源合规利用，维护乡村秩序。 #征地拆迁 1285次阅读