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公证事宜违反土地法规将受追责,包括退还土地、复垦和罚款或刑事责任。使用土地须遵守规定,违规占用或滥用将视为违法,依法处罚涉及归还土地、拆除或没收建筑和设施。违法用地指擅自处理土地,如非法转让、租赁,侵占国有或集体土地,擅自转让未达到条件土地,未经授权擅自出让或买卖国有土地,擅自变更土地用途等。
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中华人民共和国境内外自然人、法人及其他利益体,除国家法律明确规定外,均可报名参与本轮农村土地承包经营权公开拍卖。针对不宜以家庭承包方式开发的偏远或复杂农村土地,如山区、峡谷、平原、沙丘等,可采用公开招标、严谨拍卖及充分讨论协商等多元化承包策略与模式。
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申请国家建设工程项目用地需遵循法律程序,建设单位需持批准文件向土地管理部门申请,经核实审查后选址。确定用地后,需商定补偿安置方案。项目竣工验收合格后,核发国有土地使用证。
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政策导向补偿:政府发布特定政策文件,提供适度补偿,但标准略低于合法产权。各地政策各异。司法判决:对补偿方案有异议,可诉诸法院。因小产权房法律地位不明确,法院可能支持政府方案或判定无法获偿。协商赔偿:在某些情况下,可与拆迁方直接谈判,达成双方认可的赔偿协议。需双方同意并达成共识。
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