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  • 红花岗区征地拆迁律师-刘光琴律师
    贵州帝尊律师事务所 贵州遵义
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  • 政策导向补偿:政府发布特定政策文件,提供适度补偿,但标准略低于合法产权。各地政策各异。司法判决:对补偿方案有异议,可诉诸法院。因小产权房法律地位不明确,法院可能支持政府方案或判定无法获偿。协商赔偿:在某些情况下,可与拆迁方直接谈判,达成双方认可的赔偿协议。需双方同意并达成共识。 #征地拆迁 1409次阅读
  • 若未遵循国家法规办理结婚手续并获取结婚证明,双方则不具备合法夫妻身份。在拆迁时,无此身份无法享受补偿优惠。必须完成婚姻登记,才拥有法律认可的夫妻身份,进而在房产权属变更、拆迁等事项中获得相应补偿。赔偿款项根据户口簿人数确定。拆迁补偿条款与方案由政府部门依法制定和实施。 #征地拆迁 1462次阅读
  • 运输有生命活力的动物时,需严格遵守国家法律法规和政策。托运方需提供当地县级或以上动植物检疫部门签发的免疫注射证明及“动物检疫证书”。国家重点保护动物还需提交政府部门准运证明,市场管理范畴内的动物还需市场管理部门证明文件。 #征地拆迁 878次阅读
  • 我国现行法规规定,住宅底层商铺若无烟道设备,不得从事油烟产生的餐饮经营。餐饮业经营主体需加装有效油烟净化装置或采用其他净化技术,确保油烟达标排放,避免对居民生活环境造成污染。严禁在居民住宅楼、未设烟道的商住综合楼及紧邻居住层的商业区域内新建、改造、扩建可能产生油烟、异味、废气的餐饮项目。 #征地拆迁 1044次阅读
  • 农村宅基地使用权证书。由各级政府所设立的规划建设管理机构颁发的整体规划许可证、土地使用许可证以及施工许可证等相关法律文件。在部分试点区域中,通过农村房屋产权确权而发放的房产证明书(现已与不动产统一登记证书合并实施)。 #征地拆迁 962次阅读
  • 土地使用权出让成本主要包括转让费和契税。转让费依据土地增值税收取,契税则按不动产成交额的3%计算。此外,还有数百元的交易服务费和数十元至数百元的权属登记费用。可能还涉及土地评估费用,具体可与土地评估机构协商。详细费用请咨询当地国土资源管理部门。 #征地拆迁 1313次阅读
  • 中华人民共和国境内外自然人、法人及其他利益体,除国家法律明确规定外,均可报名参与本轮农村土地承包经营权公开拍卖。针对不宜以家庭承包方式开发的偏远或复杂农村土地,如山区、峡谷、平原、沙丘等,可采用公开招标、严谨拍卖及充分讨论协商等多元化承包策略与模式。 #征地拆迁 1358次阅读
  • 申请国家建设工程项目用地需遵循法律程序,建设单位需持批准文件向土地管理部门申请,经核实审查后选址。确定用地后,需商定补偿安置方案。项目竣工验收合格后,核发国有土地使用证。 #征地拆迁 804次阅读
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