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  • 顺义区抵押担保律师-张雄涛律师
    北京风展律师事务所 北京市东城区交道口东大街101号2层211
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    更多> #律师简介:张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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  • 若租赁权先于抵押权设立,则租赁权应优先于抵押权。在相同优先级别的权利中,权利的先后次序影响其法律地位和实际价值。若先租赁后抵押,租赁关系应维持有效,抵押权人不得妨碍租赁权的行使。若抵押权先于租赁权设立,抵押权人享有优先权,抵押后的租赁对受让人无约束力。 #债权债务 1450次阅读
  • 一般情况下,您有权起诉保证人追讨借款,但需注意,法院未必支持。在主合同纠纷未经审判或仲裁、未涉及关联方债务人财产强制执行前,作为一般保证人,您有权拒绝承担担保责任。但在债务人住址改变导致债权人追债困难、法院受理债务人破产、您书面放弃等情形下,您将失去这一权利。 #债权债务 1028次阅读
  • 债权人转移债权,未通知保证人,该转移对保证人不具法律约束力。若债权人与保证人签有禁止转让协议,债权人未经保证人书面同意转让债权,保证人将不再承担对受让人的保证义务。 #债权债务 1124次阅读
  • 债权人起诉债务人后,可另行起诉保证人。如保证方式为连带责任,债务人违约时,债权人可要求保证人履行保证义务。债权人成功起诉担保人并使其承担全部责任后,可向债务人追偿。此时,担保人享有与债权人同等的对债务人的权利。 #债权债务 1159次阅读
  • 当涉及两位连带保证人时,作为债权人,您有权选择让两位保证人共同或其中一位单独承担责任。一旦保证人履行了担保义务,他们便有权向债务人追偿,并在需要时向另一位未承担责任的保证人追偿。这种安排旨在确保债权人的权益得到充分保障,同时明确了保证人之间的责任分配和追偿权利。 #债权债务 1113次阅读
  • 当债权人起诉债务人无法偿还时,可要求保证人赔偿。法院会根据案情决定是否追加其他借款人或保证人为被告。若保证人是一般保证,且债务人仅受保证人诉讼压力,法院应追加借款人为共同被告。此外,若某人在债权凭证或借款合同上签字但未明确表示为保证人或承担保证责任,则债权人要求其承担保证责任的诉求将不被法院支持。因此,在有其他保证人的情况下,债权人应确保明确其保证人身份,避免诉讼时遭遇困境。 #债权债务 1122次阅读
  • 若欠款未还,债权人可依法要求担保人承担连带责任。担保人若同意承担此责任,债权人可将债务人和担保人列为共同被告,向有管辖权法院提起诉讼。对于经公证的债权文书,未履行义务方可向有管辖权法院申请强制执行。 #债权债务 1498次阅读
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