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交房延期的后果有哪些

开发商应严格遵守购房合同条款，对违约负责。若开发商逾期交房，经购房者合理催促后仍未在3个月内交付，购房者有权依法解除合同。在此情境下，购房者有权要求合同解除，并追回已付房价、利息及因违约导致的经济损失，确保自身权益不受损害。 #房产纠纷 1076次阅读
鹿泉香橼墅一房二卖如何维权

处理“一房二卖”的策略：未完成交付，先登记者优先；未登记且未交付，预告登记者优先；未登记，先占有者优先；未预告登记且未交付，全款支付者优先；有两份协议，先交付或先登记者优先。确保公平，维护市场秩序。 #房产纠纷 1464次阅读
围场一房二卖如何维权

针对房屋双重销售，解决方案包括：未完成交付时，房产登记者优先；未预估登记且未交付时，预告登记者优先；合同签署未登记时，实际占有者优先；未预告登记且未交付时，付款者优先；不同时间合同下，实际交付者优先，未交付时房产登记者优先。 #房产纠纷 900次阅读
房屋占地纠纷怎么处理

向县级以上土地管理部门或乡级政府提交书面申请，双方出示证据与法律依据。管理部门实地勘查后，组织调解并制作书面协议。如调解无果或反悔，管理部门提出处理建议并上报人民政府作出最终决定。 #房产纠纷 1037次阅读

交了定金有权签购房合同吗

支付定金后，购房者仍需向开发商缴纳首付款。定金支付后，购房者要与开发商签订详尽购房协议，明确房价和付款方式。约七个工作日后，购房者需再次支付首期款，并与开发商签订正式的购房合同。整个购房过程中，定金只是起始步骤，后续还有多个环节需完成。 #房产纠纷 839次阅读
定金算不算购房款

房产购置时，预订金计入房价，可替代或补充首付。如已付3万预订金，首付30万则只需支付27万。新楼盘或有额外优惠，早付预订金可享更大折扣。提前支付预订金，购房更优惠。 #房产纠纷 861次阅读
买房中介有纠纷怎么处理

购房者与房产中介有争议，可向中介注册地工商局或房地产管理部门投诉，要求七日内获处理通知。协商无果，依合同仲裁条款由指定仲裁机构调解。仲裁结果不满，双方可向属地初级法院提起诉讼。 #房产纠纷 1364次阅读

胜诉二手房买卖合同因政策变动，买方无力承受提高贷款额度，卖房主张违约金被驳回

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议，经过代理人多次与法官沟通，以及联系第三人明确条款制定时的理解以及政策变更导致的影响，成功让法官支持我方全部代理意见详细案情>
胜诉返还原物纠纷一审民事判决书

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：物权纠纷，返还原物，保障了委托人的权利详细案情>
胜诉开发商逾期交房，代理购房者获得赔偿

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：开发商逾期交房，代理购房者获得赔偿详细案情>
原告撤诉房屋买卖合同纠纷，代理被告，迫使原告撤诉

代理方：被告结果： 原告撤诉

我的价值：房屋买卖合同纠纷，代理被告，迫使原告撤诉详细案情>