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擅长专业:
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二级专长:
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物业纠纷
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特色标签:
有团队
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高学历
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丰富的专业经验
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郑召行律师
推荐
四川林志律师事务所
成华区万科路8号凯德广场万科金库1单元1011号(成渝立交旁)
5.0
分
来自13人评价
帮助人数:818
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
181-8098-6250
更多>
#律师简介:郑召行律师,2014年毕业于四川大学。有着良好的沟通技巧。擅长:法律顾问、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、婚姻家庭、债权债务等。金融借款合同纠纷以及担保追偿权纠纷等方面有着出色表现。办案经验丰富,目前手上办过或正在办的典型案例有:张某,陈某民间借贷纠纷(代理被告陈某,目前二审已经胜诉),某农商行诉冯某,张某一案(代理某农商行,目前已经胜诉),陈某与中国人寿保险公司交通事故纠纷一案(代理陈某,目前已经胜诉),罗某与陈某民间借贷纠纷一案(代理原告罗某,目前已经胜诉),张某诉陈某及某担保公司纠纷一案(代理张某,目前已经胜诉),林某离婚一案,(代理林某,目前已判决解除婚姻关系),林某诉姜某货款纠纷一案(标的500万,目前已胜诉),代某诉某公司违约解除劳动合同一案,(代理代某,目前仲裁已胜诉),李某诉某煤矿公司职业病一案(目前仲裁已胜诉)
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成功案例
关于一楼住宅的政策的内容
一楼住宅政策规定,除需全社区共同承担的事务外,一楼住户享有优先使用权。对于喜欢园艺的住户,带庭院的一楼是理想选择,能提供舒适的私人空间。有老人同住时,此房型也是理想选择。
#房产纠纷
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广州公积金缴纳时间是多久
广州住房公积金的缴纳周期是每月一次,具体日期为每月20号。单位需在当晚12点至次日凌晨0点之间,通过银行自动划账方式完成缴纳。已与原单位解除劳动关系且未重新就业的缴存人,可将公积金账户转为灵活就业缴存户进行自管。灵活就业缴存人可根据实际自行决定是否封存账户,需恢复缴存时亦可申请解封。
#房产纠纷
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杭州公积金贷款上限是多少
杭州住房公积金贷款最高额度视情况而定:个人申请贷款,最高额度为50万元;若夫妻双方均满足条件,最高额度可达100万元。但请注意,即使员工的父母有住房公积金,也不能与子女共同申请贷款。具体贷款额度还会受员工月缴存额、房屋市值、首付款比例及个人信用记录等因素影响。
#房产纠纷
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帮别人办居住证有风险吗
代理他人办理居住证存在潜在风险。房东需持房产证明和身份证前往公安机关办理,同事间不可互相代办。务必先咨询当地户籍管理部门,确保合法合规。若有效期内无违法行为,则风险较低。但需注意,代理行为可能涉及法律责任,务必谨慎处理。
#房产纠纷
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判了但房子没过户怎么办
房产交易纠纷裁决后,若未完成过户,房产仍不属于合法所有者。法院裁决不替代房产管理部门登记,未登记则无权拥有。因此,购买者或投资者应及时完成过户手续,保障权益并预防风险。如遇不配合,可申请法院强制执行,并向房地产管理部门发送协助文书,使新所有者独自办理过户。
#房产纠纷
1311次阅读
评估价低了首付不够怎么办
当评估价格低于预期首付款时,可考虑使用住房公积金或抵押贷款来补足差额。使用公积金需注意提取时间和贷款影响,确保遵守相关政策。抵押贷款则可将其他资产作为抵押物来获得资金。这两种方式都是常见的融资手段,能有效解决首付款不足的问题。
#房产纠纷
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期房算不算已有房产
期房在法律上并不视为已拥有的房产。虽然双方已签约,但缺乏房地产证书,无法被认定为实际拥有的财产。只有经过国家权威部门审批和颁发的产权证书,才具有合法权益的象征和唯一性。因此,在未获得房地产证书之前,从法律层面看,期房不被视为本人名下所有权的房产。
#房产纠纷
1484次阅读
公积金基数调整规则几月到几月
本市住房公积金缴纳基数每年第三季度(7月1日至9月30日)调整,新基数自当年7月起生效。自2020年7月1日起,机关事业单位及其员工个人住房公积金缴存比例为12%,企业单位及其员工个人缴存比例为5%-12%。同一单位必须执行相同比例。2020年1月1日后新入职员工以次月工资为基数计算住房公积金。
#房产纠纷
895次阅读
胜诉
二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的理解以及政策变更导致的影响,成功让法官支持我方全部代理意见
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胜诉
返还原物纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
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胜诉
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
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原告撤诉
房屋买卖合同纠纷,代理被告,迫使原告撤诉
代理方:
被告
结果:
原告撤诉
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