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三角债能否实行债务转移需明确:债权人追求权益最大化时,应发书面通知给债务人,否则转移无效。若债权人同意,三角债务可顺利转移;若不同意,则转移非法。债务转移需遵守法律规定,确保各方权益。
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房产抵押贷款手续流程包括:准备相关文件资料,如身份证件和财产证明等;银行根据提交的资料对抵押房产进行评估;银行综合考虑申请人材料和房产评估报告,进行严格的审核和批准。整个流程严谨细致,确保贷款发放的合规性和风险控制。
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定金在以下情况下不可退还:一方违约时,对方无需退还定金;双方可约定一方支付定金作为债权担保;债务完成后,定金应折算为价款或归还;若支付定金方未履行约定债务,则无权要求退还定金。这些规定旨在保障交易的公平和顺利进行,确保定金能够发挥其应有的作用。
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若借贷方无法按时偿还高额利息导致的欠款,经债权人同意,可分期偿还。面临诉讼时,借贷人应积极应诉,按法院裁决履行还款义务。如逾期未还,债权人可申请强制执行,法院将查封冻结财产。超出一年贷款市场报价利率四倍的部分债务,债权人要求偿还,法院不予支持。
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