廖莉律师
廖莉,博士,上海新惟律师事务所律师。上海市政府公派美国留学一年,上海市法学会会员代表。长期从事法律实务与理论研究,具有扎实的法学理论功底和丰富的实践经验,参与和承办案件近千例。结合自己的多年律师工作经验,多次参与完成省市级、国家级法学科研课题项目。特别擅长离婚继承、家庭拆迁、侵权、合同等民事案件以及各类刑事案件。一、离婚继承类案件本律师长期从事法学本科生《婚姻家庭与继承法》教学,教学长达10年以
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自建房有土地证怎么办房产证
农户在拥有土地使用权证书后,可办理房地产权属证明。农民需依法申领集体土地使用权证,在宅基地上建房时,按规定申请房地产权属证明,明确房屋所有权。与国有土地登记不同,农户需先向村委申请,再经乡镇土地管理部门审核批准。
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农村信用社农村小额贷款怎么处理
为了强化信用社在信贷业务的核心竞争力,我们计划增加对农户和农业生产的信贷投入,优化贷款流程,提高工作效率,以更好地支持农村经济发展,凸显信用社在农村繁荣中的重要作用。
#征地拆迁
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农村以前盖的房子算违章建筑吗
若房屋构架合法且属先前获批建设、重建和扩大规模范畴,则享有完整土地使用权,包括完备的土地使用权证和相关职能部门确认的房屋使用权,或由乡镇企业购买或公开招标拍卖挂牌等方式获得的集体建设用地使用权或国有工业用地使用权。施工前需获首次建设或改造扩建许可。
#征地拆迁
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荒地征收补偿费属于谁
我国《土地管理法》明确规定,征收过程中涉及的各种补偿项目繁多。对于开垦的荒地和荒山,如果所有权属于农村集体,则征收后的土地补偿款归村集体所有。而其中的青苗补助以及地上附属设施如建筑物、构筑物等的补偿,则依法归开垦者所有。这样的规定确保了征收过程中的公平性和合理性,保护了农村集体和开垦者的合法权益。
#征地拆迁
813次阅读
租的土地上可以建房子吗
土地租赁允许在土地上建造房屋,但需遵守建筑审批程序。它涉及土地所有者和使用者在一定期限内的权益分离,使用者需支付租金,租赁结束后归还土地。土地租赁权是占有、使用和部分收益的权利,但不包括处分权。常见的土地租赁形式有土地转租、农村土地转包和城市土地出租等。
#征地拆迁
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矿山距离居民区是指居民区边界吗
采石场安全距离法规:小型露天采石场周围300米内禁民居,需签征地或迁移协议;一般露天矿山爆破警戒线按设计规定,最短250米;大型矿山则根据爆破规模定。爆破影响居民时,关注振动、飞石、冲击波等,居民可投诉并要求报告。核实后需协商解决;地下矿山安全距离依岩石移动范围定,范围内禁民居,需签协议。
#征地拆迁
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别人在我家地上种树可不可以砍掉
您可以选择直接移除树苗或联系村委会调解。如果邻居在您的土地上未经允许种植树木,且双方没有土地使用权转让协议,这构成了侵权行为。建议先与邻居友好沟通,若无法解决,可以考虑法律手段,向法院起诉以维护自己的权益。在此过程中,请确保所有行动都在法律框架内进行,并妥善保留相关证据。
#征地拆迁
1059次阅读
房屋拆迁合同能否继承
根据我国法律规定,房屋拆迁协议不能单独作为遗产进行继承,因为拆迁协议与特定房地产开发项目紧密相关,并非私有财产。但拆迁产生的经济补偿款项,在法律上可以继承。因此,仅凭拆迁协议无法直接继承,但与经济补偿款相关的权益可依法继承。
#征地拆迁
1348次阅读
胜诉
动迁时,未实际入住,是否视为同住人?
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
关于同住人的认定标准,并不是严格以实际居住为条件,也会考虑为改善居住条件等而搬出居住的情形。
详细案情>
胜诉
租赁期间动迁的,房东和租客如何分配动迁款?
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
租赁期间动迁的,房东和租客的分配主要还是依据双方租赁合同的约定,有约定的按约定,所以在签订租赁合同时需要提前把动迁利益的分配进行约定。
详细案情>
胜诉
离婚后前妻请求分割房屋动迁款,法院判决驳回全部诉请
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
代理被告,法院判决驳回原告全部诉讼请求。
详细案情>
胜诉
已经享受过福利分房,能否再次享受公房动迁利益
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
原告诉讼请求被全部驳回。
详细案情>
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