彭超律师
彭超律师,北京盈科(上海)律师事务所,专职律师,毕业于四川大学法学院并获法学硕士学位。
北京盈科(上海)律师事务所
服务内容
毕业于四川大学法学院并获法学硕士学位,现于北京盈科(上海)律师事务所任专职律师
擅长处理各类合同纠纷案件,包含合同违约,建筑合同纠纷等
130-6165-0411
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建筑工程施工合同哪些情况下可认定为无效
建设工程施工合同无效的情况包括:承包方资质不符(未达级或超限)、实际施工方无资格借用有资质企业的名义,以及应招标而未履行或中标无效等,均违反法律程序和规定。
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如何认定建筑工程施工合同无效
建设工程施工合同无效的情形包括:承包方不具备法定资质或越级施工;实际施工者借用有资质企业的名义;应当招标的项目未履行公开招标程序或招标结果无效。
#建设工程纠纷
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哪些情形下租赁合同会无效
租赁合同无效的情形包括:出租方未取得建筑工程规划许可证或违反其规定建造而出租;未经审批或超范围搭建临时建筑物并出租;租赁期超出临时建筑物合法有效期。这些情况下的租赁合同将被视为无效。
#建设工程纠纷
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挂靠施工合同纠纷在法律上应如何处理
未达成协议时,法院通常不支持挂靠人以个人名义施工或签订的合约中,被挂靠单位的履行请求。但若挂靠人借用被挂靠单位名义,后者需履行合约;若实际施工者或供应商明知挂靠仍起诉,挂靠人需担责。
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建筑设计合同转让需要满足哪些条件
建筑设计合同转让需满足以下条件:1)持有真实合法的合同原件;2)双方协商一致,无欺诈行为;3)依法依规进行,转让方确保接收方同意并履行告知义务。合同瑕疵或效力问题将阻碍转让。
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个人签的工程合同是否具备法律效力
我国法律要求建设工程由专业建企施工,个人无施工资质。私人间的施工合同常被视为无效。承包建筑工程需持有法人营业执照及运营资质的企业,而非个人,否则无法成为合法承包方。
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如何认定建筑工程施工合同为无效
当建设工程施工合同出现以下情况时,应判定为失效:承包方未取得或超越相应资质;无资格施工人借用有资格企业名义签约;未按规定公开竞标或中标结果无效。这些情况均违反了法律法规,导致合同失效。
#建设工程纠纷
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维持原判
开发商拖欠设计费用,全力协助设计单位要回设计款及利息
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
大部分诉请得到两级人民法院的支持,协助设计单位要回了案涉工程应付的设计款,设计单位对我方工作十分满意
详细案情>
胜诉
江苏两大建设工程公司对簿公堂,数年为当事人服务,解其燃眉之急
代理方:
第三人
结果:
胜诉
我的价值:
律师从代理第三人张X被控刑事案件到民间借贷案件及本案经过数年,为当事人解除了燃眉之急,运用法律知识为当事人提供法律帮助,跨越多个省市,也体现了各地法律共同体对案件的不同看法和理念。最令人感动的是宿迁市中院、淮安市中院对本律师的认可并采纳本律师意见。
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胜诉
执行分配异议纠纷,中铁五局败诉
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
为各自独立的被告共同争取其合法权利。
详细案情>
达成和解
通过起诉方式替客户追回建设工程款
代理方:
原告
结果:
达成和解
我的价值:
一开始对方迟迟不愿意付款,果断采取诉讼策略,逼迫对方与客户主动接洽,并在立案后一周内迅速付款。
详细案情>
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