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贵州二手房纠纷律师
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擅长专业:
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成功案例
二手房水电气过户要多少钱
二手房水电煤过户无需额外费用,需备齐房产证、身份证等文件前往供水、供电和燃气公司办理更名手续。非一户一表用户可与社区委员会或物业管理部门联系办理。确保顺利过户,维护自身权益。
#房产纠纷
1474次阅读
潼南二手房中介费多少
潼南二手房中介服务费用明细:中介费按现金交易1%和贷款交易2%收取;贷款服务费收成交总额1%;担保费可能另收0.5%;房地产登记代办费每宗最高500元;贷款代办费每宗最高300元;房屋入住手续代办费每宗最高200元。具体费用以合同约定为准。
#房产纠纷
905次阅读
购买二手房需要交贷款服务费吗
购买二手房如需贷款,通常需要支付贷款服务费用,包括房屋查案费、评估费、代理服务费、贷款保险费、合同公证费、转按揭合同协议公证费以及交易委托公证费和银行公积金代办费等。
#房产纠纷
1099次阅读
购买二手房中介费是多少
二手房交易的中介服务费用,一般是房价总额的3%~5%,由买卖双方共同承担。但具体费用数额,并无全国统一规定,主要遵循业内惯例。因此,在购买二手房时,建议事先了解当地市场情况和中介机构的服务费用标准,以便合理规划预算。
#房产纠纷
1210次阅读
一手房和二手房的税有什么差别
一手房与二手房的税费差异主要在于税种和税率。购买一手房主要缴纳契税和印花税,契税税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房有所调整,而印花税则按产权转移书据所记载金额的0.05%计算。购买二手房除了契税外,还需额外支付增值税和个人所得税。
#房产纠纷
1207次阅读
买二手房有哪些风险
二手房交易风险重重。贷款期限短、额度有限,易拒贷,增加经济压力。小区建设老旧,设施破损,绿化差,停车难。产权期限短,影响未来二次交易。购房需谨慎,全面了解风险,规避潜在问题。
#房产纠纷
1281次阅读
二手房能不能用公积金贷款
购买二手房可以使用公积金贷款,但需满足一定条件:申请人年龄与贷款期限之和不超65岁,房屋使用年限不过于老旧。具体规定因地区公积金中心而异,建议提前电话咨询确认资格。符合条件者,携带身份证、购房合同、房产证等资料前往当地住房公积金管理中心申请贷款。
#房产纠纷
1279次阅读
胜诉
业主买房后,房开一直不予交房,通过起诉,人民法院判决解除购房合同、由房开退还购房款及利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
详细案情>
胜诉
黄XX与贵阳XX公司一审判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
房开原因导致无法办理贷款能否退房?(一)
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
详细案情>
胜诉
民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
应用娴熟的房产纠纷知识明确《租赁合同》中关于拆迁的时间界定。
详细案情>
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