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贵州二手房纠纷律师
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擅长专业:
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成功案例
二手房燃气管道在卧室如何退房
购买的二手房中,若燃气管道位于卧室,存在安全隐患。可申请撤销购房合同,通过人民法院或仲裁机构解决。合同撤销后,双方需归还房产及资金,或按市场价值补偿。同时,根据双方过失大小,赔偿不当行为造成的损失。
#房产纠纷
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买方二手房撤销合同诉讼被告包括中介方吗
二手房交易中,买方撤销合同时,诉讼被告是否涵盖中介方需视具体情况。在纠纷处理中,应确认法院效力,撰写诉状并递交,迅速提起诉讼,发送诉状副本至法院。法院受理后将审查案件,符合标准则下发立案通知。中介方是否列为被告,需依据合同约定和法律规定。
#房产纠纷
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二手房水电气过户要多少钱
二手房水电煤过户无需额外费用,需备齐房产证、身份证等文件前往供水、供电和燃气公司办理更名手续。非一户一表用户可与社区委员会或物业管理部门联系办理。确保顺利过户,维护自身权益。
#房产纠纷
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潼南二手房中介费多少
潼南二手房中介服务费用明细:中介费按现金交易1%和贷款交易2%收取;贷款服务费收成交总额1%;担保费可能另收0.5%;房地产登记代办费每宗最高500元;贷款代办费每宗最高300元;房屋入住手续代办费每宗最高200元。具体费用以合同约定为准。
#房产纠纷
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购买二手房需要交贷款服务费吗
购买二手房如需贷款,通常需要支付贷款服务费用,包括房屋查案费、评估费、代理服务费、贷款保险费、合同公证费、转按揭合同协议公证费以及交易委托公证费和银行公积金代办费等。
#房产纠纷
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购买二手房中介费是多少
二手房交易的中介服务费用,一般是房价总额的3%~5%,由买卖双方共同承担。但具体费用数额,并无全国统一规定,主要遵循业内惯例。因此,在购买二手房时,建议事先了解当地市场情况和中介机构的服务费用标准,以便合理规划预算。
#房产纠纷
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一手房和二手房的税有什么差别
一手房与二手房的税费差异主要在于税种和税率。购买一手房主要缴纳契税和印花税,契税税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房有所调整,而印花税则按产权转移书据所记载金额的0.05%计算。购买二手房除了契税外,还需额外支付增值税和个人所得税。
#房产纠纷
1207次阅读
胜诉
业主买房后,房开一直不予交房,通过起诉,人民法院判决解除购房合同、由房开退还购房款及利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
详细案情>
胜诉
黄XX与贵阳XX公司一审判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
房开原因导致无法办理贷款能否退房?(一)
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
详细案情>
胜诉
民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
应用娴熟的房产纠纷知识明确《租赁合同》中关于拆迁的时间界定。
详细案情>
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