王海洋律师
王海洋专注研究房产领域,在政策性房产、房产合同,因继承产生的房产纠纷、因离婚产生的房产纠纷领域体现了专业,深入,致力于维护每一位当事人的权益
北京京云律师事务所
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房屋买卖、继承、确权、分家析产、动迁征收等房产纠纷
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靳双权律师
靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房
北京市东卫律师事务所
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房产律师-有效解决您的房产法律问题
房屋买卖、继承、确权、分家析产、动迁征收等房产纠纷
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姜龙辉律师
擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
北京盈科(海淀区)律师事务所
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张雄涛律师
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北京风展律师事务所
北京市东城区交道口东大街101号2层211
5.0
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#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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#律师简介:张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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薛晓波律师
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北京汇都律师事务所
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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#律师简介:薛晓波律师,担任潍坊科技学院客座教授、北京市海淀区北下关街道残疾人联合会法律顾问、北京市海淀区人民政府北下关街道商务楼宇普法工作站法律顾问。现任北京汇都律师事务所首席律师,拥有11年一线法律工作经验,先后办理过多起与互联网、知识产权有关的案件。其擅长领域包括企业顾问、刑事辩护、合同纠纷、知识产权等。处理过盼盼木门、中国兵工学会、中央戏曲学院、石景山医院、勤邦生物股份、CCTV七彩梨园、思想天下、江山多娇规划院、翰博尔信息技术股份、金赛银基金、慧融基金等疑难案件和提供法律服务。思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,尤其擅长刑事案件的处理。曾办理多起刑事案件,积累了丰富的办案经验。精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。薛律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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2024年空置房减免物业费是多少
中国官方明确规定,针对空置6个月以上的房屋,将提供物业费优惠;长期闲置且未处理的物业业主需提交备案,并缴纳70%-90%空置物业费。规定由城市价格与物业管理监管部门制定并公布执行,以法律和条款保障公共利益。
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漏水物业不解决怎么办
面对物业不解决房屋漏水问题,可采取如下步骤:1)向职能部门投诉,如住房建设、房地产部门;2)在保修期内,与开发商协商或自费修复(保修期后);3)物业失职则可要求赔偿;4)申请使用房屋维修基金;5)必要时自行维修并保留证据;6)推动成立业主委员会以加强维权;7)行动前确保合法。
#房产纠纷
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物业在小区经营中购买的物品合同终止时归谁
物业服务合同终止后,原服务方应在约定期限内有序退出,并将物业用房、设施和资料移交给业主委员会或新物业服务方。双方需协同交接,原服务方不得索要终止后的物业费,否则需赔偿业主因交接不当导致的经济损失。
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长期无人居住的房子物业费怎么算
物业费用对未入住房产的规定如下:在房产未交付时,物业全权负责并收取费用;正式交付但业主未入住的,业主需全额支付物业费,并书面通知物业公司,一般按协议规定标准的70%收取。
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小区内摆摊归城管还是物业管理如何知晓
在住宅区内部存在非法设置商业摊点的现象时,应由物业服务企业负责管理。业主可选择直接向物业公司提交投诉报告,然后让该公司介入处理。倘若物业公司未能有效履行职责,业主则可向业主委员会或相关社区部门提出申诉和反应。如上述措施仍无法解决问题,业主还可以考虑聘请专业律师团队,协助搜集相关证据并向当地法院发起诉讼程序。
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物业费包含水电公摊费吗
公共分担的水电费通常被纳入到物业管理费中。当前市场上多数物业公司采用了包干制的收费制度,即收取的物业管理费囊括了公共区域内所有的服务费用,且以自负盈亏为其运营方式。然而,若物业服务合同中对相关事项有明确规定的,则需依约执行。
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下水道堵了疏通费用物业应该承担吗
关于疏通公共下水道所需的费用,应由物业公司全权承担;而对于个人家庭下水道的清理工作,则需要业主自行负责。当住宅区内的公共排水管道发生阻塞时,物业有义务承担维修责任。因为公共排水管道作为公共设施的一部分,是受物业公司严格管理与监督的。至于业主自家的下水管道,通常情况下,应由业主自主负责进行维护和保养。
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