一份胜诉判决背后的证据攻防战

“法院采纳岳凌宇律师的核心代理意见，认定案涉居间协议合法有效，服务方未完成报建义务应退还定金，判决服务方向委托人返还定金150000元及相应利息，案件受理费由双方按比例分担。”这份判决书背后，是岳凌宇律师细致入微的工作和精准的法律运用。

岳凌宇律师自2022年起执业，至今已有4年，深耕海南三亚本地法律实务。他在接到这起中介合同违约退款案委托后，第一时间对案件进行了初步判断。他敏锐地意识到，案件的关键在于固定服务方未按约完成报建、构成违约的事实。依据《民法典》中介合同相关规定，他明白案涉协议合法有效，服务方未履行约定义务应承担退款责任。

证据收集方面，存在一定难点。为了固定关键事实，岳凌宇律师全面梳理了包括《居间协议书》、银行转账凭证、定金收据、双方沟通录音等核心证据。这些证据的收集并非易事，需要与委托人充分沟通，从众多资料中筛选出对案件有价值的部分。

庭审中，争议焦点众多。服务方提出合同无效、定金非实际收取等抗辩意见。岳凌宇律师清晰陈述案件事实，指出服务方未在约定期限内完成报建，违反协议核心义务，应按约定退还定金。针对服务方的抗辩，他逐一依法驳斥，坚守合同约定与法律依据。

在合同效力、定金返还标准、利息起算时间等焦点问题上，岳凌宇律师充分发表代理意见。他结合证据和法律规定，详细阐述服务方应承担的责任，维护委托人合法权益。最终，他在庭审的证据攻防环节成功扭转局面，使得法院采纳了他的核心代理意见，帮助委托人成功追回全部定金本金及相应利息，实现了核心维权目的。岳凌宇律师以扎实的法律功底和严谨的工作态度，为委托人交上了一份满意的答卷。