昆明土地开发合作纠纷,汤思骑律师精准抗辩，为被告斩获335万管理费回款

在(2025)云xxx民初xxx号案件中，原告昆明xx投资开发集团有限公司与被告一云某某成投资有限公司、被告二云XX房地产开发经营有限公司产生土地一级开发合作纠纷。2010年8月，原告经批复成为吴井片区旧城改造一级开发项目主体，与被告二签订《项目公司设立协议》，成立被告一运作项目，原告可收取项目管理费的20%及土地一级开发整理投资回报的50%。2012年项目完成一级开发，被告一竞拍取得土地完成二级开发，但未向原告支付管理费及投资回报，原告遂诉至法院，要求二被告共同支付款项及资金占用利息，并承担案件相关费用。

被告一和被告二均以协议约定无效、无支付义务、原告诉请已过诉讼时效等理由进行抗辩。汤思骑律师作为二被告的委托诉讼代理人，在办案过程中发挥了专业优势。在证据质证环节，协助被告方合理举证，对原告无装件依据的《联系函》等证据提出质疑，使法院不予采证；对被告一提交的证据，虽公司章程复印件因无原件核对未被采证，但财务审计报告、法律文书等客观性得到确认。

在争议评判方面，汤思骑律师抓住关键，围绕《项目公司设立协议》的性质及效力、管理费和投资回报的性质及约定效力、原告诉请是否成立等争议焦点进行精准抗辩。提出管理费约定合法有效，投资回报主张缺乏事实依据，且原告诉请管理费未过诉讼时效等观点，为被告方争取有利局面。

最终，法院判决由被告云XX投资有限公司支付原告管理费（分成）XXX.68元及相应利息，驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费和诉前保全申请费也按比例由原被告分担。与原告最初要求二被告共同支付管理费、投资回报及资金占用利息等诉求相比，该结果为被告方大幅减损，减轻了被告的责任和经济负担。此次案件的处理，体现了汤思骑律师丰富的办案经验和专业的法律素养，为当事人切实维护了合法权益。