付红亮律师帮施工方和业主，打赢多场棘手官司

你可能想象不到，建筑工程和房地产领域的纠纷能有多复杂。有个建筑施工企业，和房地产公司签了住宅项目施工合同，完工交付后，开发商却长期拖欠几千万元工程款。施工企业提起本诉，开发商马上巨额反诉，说工程有质量问题、逾期竣工、部分工程没做，还要求赔偿损失、返还超额款项。施工企业经人介绍，找到了付红亮律师。

你可能会想，这有什么难的？但问题在于，开发商反诉的理由看似都有道理，质量、工期、未完工程和扣款等方面，都需要有充分的证据才能反驳。付红亮律师接手后，先做了几件实在事。

付红亮律师接受委托后，全面梳理案件。他先针对质量问题，提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，维修费用是开发商自行改造导致的；对于工期问题，提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误是开发商的责任；针对未完工程，提交施工图纸、签证单、验收记录，证明施工方已完成全部合同及签证工程；对于扣款，主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无施工方确认，是开发商单方行为，不应扣除。

最终，一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面驳回了开发商的反诉。开发商不服上诉，二审法院维持原判。

还有个类似的事儿，有个购房业主和房地产公司签了认购协议，付了首付款。可开发商长期办不下来预售证，也没法按期交房。业主多次沟通退房，开发商只退了点钱，还不给利息。业主委托付红亮律师起诉，一审和二审，付红亮律师精准反驳开发商的抗辩，最终业主全额拿回了本金和利息。

判决下来后，施工企业和业主都松了口气。他们都觉得，遇到付红亮律师是运气好，以后再遇到类似的事儿，也知道该怎么应对了。