15套房产赠与无效！律师查明夫妻财产处分真相

2025年，在四川省XX人民法院，G某与T某、P某、Y某因赠与合同产生纠纷。G某与Y某于1985年结婚，婚姻存续40年，Y某作为房地产公司股东，通过“以房抵分红”取得多套商业房产。然而，Y某在婚内与P某保持不正当关系并育有非婚生子T，还在2018-2022年将15套商业房产擅自登记至T名下，G某发现后委托律师维权，争议焦点在于该赠与行为是否有效及房产是否应返还。

接手本案的，是2018年开始执业的顾丽媛律师。律师怀疑Y某的赠与行为属于无权处分，为查证这一点，她逐页翻看调取来的房产登记档案，仔细核对其中的产权信息；认真查看股东分红凭证，明确房产的来源；还研究项目开发资料，以确定房产的性质。通过这些动作，她证实案涉15套房产为Y某婚内经营收益转化而来，属于夫妻共同共有财产，Y某的单方赠与违反了夫妻对共同财产平等处理的规定。同时，针对对方“为未成年人生活所需”的抗辩，律师查阅相关法律条文并进行分析，厘清了未成年人合法权益与非法占有他人财产的法律边界。

最终，法院全面采纳了该律师的代理意见，判决Y某的赠与行为无效，T、P协助将房产变更登记至G某名下，被告承担案件受理费和保全费。

这起案件启示法律实务工作者，在处理婚姻财产纠纷时，细致审查证据、精准把握法律要点至关重要，每一个证据细节都可能影响案件的走向。