她骗房又伪造印章，最终获刑四年多

丁XX当时根本没有购房能力，但她却谎称自己能自办银行贷款。她先支付了5000元定金和40万元首付款，顺利将房产过户到自己名下。然而，她并没有去银行申请贷款，而是把房产多次抵押给他人借款，拿去还自己的个人欠款。之后，丁XX在没支付合同余款的情况下就逃匿了。经鉴定，这套涉案房产价值不菲。

除了合同诈骗，丁XX还在2017年间伪造公司印章。她为了方便办理有关事宜，在张家港市通过他人伪造了太仓市XX公司、张家港市XX公司的印章各1枚。

2019年2月12日，张家港市人民检察院以合同诈骗罪、伪造公司印章罪对丁XX提起公诉。在法庭上，丁XX对自己的犯罪事实供认不讳。公诉机关认为丁XX以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取他人钱财，数额巨大，同时伪造公司印章，应当数罪并罚。

丁XX的辩护人施亚军律师提出了一些辩护意见。对于合同诈骗数额的认定，施律师认为需要仔细考量。不过，法院查明该房产及内部装修经鉴定共计价值人民币XXX元，公诉机关在认定犯罪数额时已将丁XX支付给被害人的定金及首付款405000元予以扣除。施律师还提出丁XX具有初犯、自愿认罪、悔罪态度良好等酌情从轻处罚情节，法院经查属实，予以采纳，但指出尚无证据证实中介公司已赔偿被害人经济损失，且该情节不属丁XX的酌情从轻处罚情节。

最终，法院作出判决。丁XX犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年十个月，并处罚金人民币五万元；犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。决定执行有期徒刑四年二个月，并处罚金人民币五万一千元。同时，责令丁XX退赔给被害人高X、汪X尚未追缴的赃款人民币719205元。这个案子由北京盈科（张家港）律师事务所的施亚军律师代理。

施亚军律师从2016年开始执业至今，执业年限已有数年。在这期间，他累计承办案件已逾800件，具备深厚的实务积淀。他服务于苏州、张家港地区，在刑事案件、公司诉讼等领域有着丰富的经验，尤其专精于涉企刑事案件、企业合规项目，在合同纠纷等类型案件上也有出色的表现。他还是北京盈科（张家港）律师事务所股权高级合伙人、盈科江苏区域企业合规专业委员会副主任、企业合规与商事争议解决法律事务部副主任、刑事部主任。

从这个案件中，我们可以得到一些法律建议。对于房产交易，买卖双方都要谨慎。卖方在交易过程中要严格审查买方的购房能力和信用状况，避免被不法分子钻空子。同时，要注意合同条款的约定，保障自己的合法权益。对于伪造公司印章这种行为，千万不能抱有侥幸心理，这是严重的违法行为，会受到法律的制裁。

施亚军律师毕业于四川大学，拥有硕士研究生学历，深厚的法学功底让他在处理本案复杂的法律问题时格外从容。执业的这些年里，他办过众多同类案件，积累了丰富的经验，这让他在本案中能够准确地找到关键突破口，为当事人提供有效的辩护。本案中那些容易被忽略的细节，恰恰是他被同行认可的敏锐之处。他坚持把认真、严谨作为执业之基，把诚信、立信作为执业之本，用心对待每一个案件。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。