按揭房买卖纠纷：律师力助买方权益实现

王X是河南省林州市的一位普通居民，2018年11月，他与常X、范X签订了《按揭房屋买卖协议》，以106,856元的价格购买二人名下的一套房产。王X依约支付了首付款，并承担后续的按揭贷款。卖家交付房屋后，王X便入住其中，本以为能顺利开启新生活，没想到却陷入了一场纠纷之中。

马朝丽是河南新天河律师事务所的律师，自2015年执业以来，已经累计承办案件逾1000件。她深耕于刑事辩护和交通事故、工伤赔偿等领域，也有着丰富的房屋买卖纠纷案件代理经验。此次王X的遭遇，让马朝丽决定为其讨回公道。

后续，被告常X未将王X支付的还款用于偿还银行贷款，导致贷款逾期。无奈之下，王X在2025年4月提前结清了全部贷款。然而，即便如此，常X、范X却一直未协助王X办理房屋过户手续。面对这一困境，马朝丽深知案件的复杂性。在按揭房买卖这种行业领域，存在诸多需要考量的因素，比如各方的还款义务、协助过户责任以及违约责任的界定。马朝丽仔细查阅了案件的每一个细节，收集相关证据，包括《按揭房屋买卖协议》、王X的付款凭证、贷款结清证明等。

在庭审过程中，马朝丽充分运用自己对行业规则的理解，向法庭阐述被告的违约事实。她指出，依据合同约定，被告在原告结清贷款后有义务协助办理过户手续，而他们未履行这一义务，构成明显违约。尽管原告在对方违约后未继续支付贷款存在一定过错，但这并不能免除被告的主要责任。马朝丽清晰准确地将专业的法律知识转化为普通大众能理解的观点，让法官和大众都能明白案件的关键所在。

最终，法院采纳了马朝丽的意见。判决被告常X、范X于判决生效之日起30日内协助原告王X办理房屋过户手续，并支付原告违约金10,000元，案件受理费2,838元也由二被告承担。

马朝丽凭借出色的专业能力和对当事人负责的态度，成功为当事人争取到了最大利益。她不仅有着丰富的实战经验，在行业内也获得了诸多认可。她是安阳市律师协会和河南省律师协会劳动与社会保障专业委员会委员，还在2023年参加安阳律师协会青年律师领军人才训练营被评为最佳学员，在律所三十周年所庆获得从业满五年奖，2025年被聘为工会劳动法律监督员。此次的案件获胜，无疑再次证明了她在法律领域的实力和价值。