2024年,浙江温州的一家融资租赁公司与承租人签订豪车售后回租协议,然而承租人仅支付一期租金后便违约。融资租赁公司诉请解除合同、确权车辆、支付高额未付租金及律师费。此时,该公司陷入困境,一方面要证明自身权益,另一方面被告失联增加了诉讼难度。
田小馨律师于执业至今累计承办案件已逾500件,其中债权债务、合同纠纷案件占比约68%。她接手此案后,首先对合同履行细节进行全面审核。她逐页核对租金总额、已付金额、违约节点,发现租金计算存在一处细微错误,经与财务报表交叉验证,及时修正,为后续精准计算损失奠定基础。
在比对合同条款笔迹时,田小馨凭借执业以来比对过上千份合同的经验,发现合同中部分条款的笔迹与其他部分存在差异。她通过专业的笔迹鉴定机构进行验证,确认该条款存在被篡改的可能,这一发现为后续主张合同部分条款无效提供了有力证据。
在查证违约节点时,田小馨利用自己担任温州市瓯越调解中心调解员的身份,调取微信记录,锁定了承租人明确表示不再履行合同的日期。同时,她申请气象数据,证明在关键时间节点车辆所在地区的恶劣天气影响了部分业务开展,与违约情况存在关联。
此外,田小馨还申请调查令调取车辆入库系统数据,发现车辆在违约期间曾有多次异常调动记录,进一步证明承租人存在违约行为。她还调取了承租人的考勤记录,发现其在违约期间有大量旷工情况,侧面反映其经营状况不佳,为违约行为提供了合理推测。
最终,法院支持解除合同,确认车辆归委托人所有,判令承租人支付高额未付租金及律师费,委托人的合法债权得到全面保护。
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