双方离婚均主张房产起纠纷如何解决

在离婚的时候，财产分割往往是最容易起纠纷的环节，尤其是房产。房子不仅价值高，还承载着许多生活记忆，不少夫妻在离婚时都想争取到房产的所有权，这就容易引发矛盾。双方都主张房产的情况下，该怎么解决呢？接下来咱们就一起探讨一下这个问题。

一、协商解决房产纠纷

协商是解决纠纷最温和的方式。夫妻双方可以心平气和地坐下来，根据各自的实际情况和需求，商量房产的归属。比如一方可能因为工作地点离房子近，需要继续居住；另一方可能经济条件较好，愿意放弃房产所有权，换取其他财产补偿。在协商过程中，双方要坦诚沟通，尊重彼此的意见，寻求一个双方都能接受的方案。如果能达成一致，就可以签订书面协议，明确房产的归属和相关补偿事宜。

二、申请第三方调解

要是协商不成，还可以找第三方来调解。比如请双方都信任的亲朋好友从中斡旋，或者向当地的人民调解委员会申请调解。调解人员会根据法律规定和实际情况，提出合理的解决方案。以人民调解委员会为例，他们会安排专业的调解员，了解双方的诉求和争议点，然后进行调解。在调解过程中，调解员会从法律和情理的角度出发，引导双方达成共识。如果调解成功，同样要签订调解协议，这份协议具有一定的法律效力。

三、通过诉讼途径解决

如果调解也无法解决问题，那就只能通过诉讼来解决了。起诉时，要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据。证据包括房产证、购房合同、付款凭证等，这些证据能证明房产的购买情况和出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行审理。在司法实践中，法院一般会考虑以下因素来确定房产归属：一是房产的购买时间，如果是婚前购买，一般属于购买方的个人财产；二是出资情况，如果双方都有出资，会根据出资比例进行分割；三是双方的生活需求，比如一方抚养孩子，需要有稳定的居住环境，法院可能会倾向于将房产判给这一方。

四、执行法院判决

如果法院作出了判决，双方都要按照判决执行。如果一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。申请强制执行时，要提交强制执行申请书和相关法律文书。法院会采取相应的执行措施，比如查封、拍卖房产等，以确保判决得到执行。

房产纠纷解决后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产过户手续怎么办理，剩余贷款怎么处理等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能引发新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供详细的解决方案，帮你顺利处理后续事宜，让你在这场纠纷中维护好自己的合法权益。