离婚能分到70万房产吗

两个人结婚的时候，谁都想着能和对方长长久久地走下去，可生活中总会有各种意外和矛盾，最后过不下去只能选择离婚。离婚的时候，财产分割就是个大问题，特别是房产，毕竟这往往是家庭里最值钱的东西。很多人就会问，离婚的时候能不能分到70万的房产呢？这可不是简单的事儿，得看好多情况，下面咱们就来好好说说。

一、判断房产是否属于夫妻共同财产

要想在离婚时分割房产，首先得确定这房子是不是夫妻共同财产。一般来说，如果房子是在夫妻结婚后买的，不管写的是谁的名字，通常都算夫妻共同财产。比如小王和小李结婚后，一起出钱买了套房子，虽然房产证上只写了小王的名字，但这房子还是他俩的共同财产。要是房子是一方在结婚前买的，并且只登记在自己名下，那通常就属于个人财产，离婚时另一方一般分不到。但如果婚后一起还了房贷，那共同还贷部分和增值部分是可以分割的。

二、分割房产的协商途径

确定房子是共同财产后，夫妻双方可以先试着协商分割。大家心平气和地坐下来，根据自己的需求和实际情况，商量出一个双方都能接受的方案。比如一方想要房子，那就给另一方相应的补偿。像小张和小赵离婚时，他们有套价值70万的房子，小张想要房子，就和小赵商量后，给了小赵35万作为补偿。协商的时候，要把分割的方式、补偿金额等都写清楚，形成书面协议，双方签字确认，这样能避免以后再产生纠纷。

三、协商不成时的投诉与调解

要是协商不成，也可以找相关部门进行调解。比如可以向当地的居委会、妇联等组织寻求帮助，这些组织会安排专业人员来调解，帮助双方找到一个平衡点。在调解过程中，要把自己的想法和诉求说清楚，同时也要听听对方的意见。如果调解成功，会达成一个调解协议，这个协议同样具有法律效力。

四、诉讼途径及所需材料

如果调解也不行，那就只能通过诉讼来解决了。起诉的时候，要向法院提交起诉状，起诉状里要写清楚原告和被告的基本信息、诉讼请求（比如要求分割房产）、事实和理由等。还需要准备相关的证据，像房产证、购房合同、付款凭证等，这些能证明房子的购买情况和出资情况。法院受理后，会根据双方提供的证据和实际情况进行审理和判决。

离婚时能不能分到70万的房产，得看房产的性质、双方的协商情况以及法院的判决。就算成功分到了房产，后续可能还会遇到一些问题，比如对方不按照判决支付补偿款，或者在房产过户时遇到阻碍等。这时候就需要专业的法律知识和经验来解决。不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能够通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决这些棘手的问题，让你在离婚财产分割中更好地维护自己的合法权益。