已离婚婚内购买的房产归哪方

离婚时，财产分割往往是让人头疼的事儿，尤其是婚内购买的房产归属问题。很多夫妻在离婚后，还会因为这套房子闹得不可开交。其实，婚内购买的房产归属并不是简单的一刀切，不同的情况会有不同的判定结果。那到底哪些情况房子归男方，哪些情况归女方，哪些情况又需要双方协商或者走法律程序呢？下面就来详细说说。

一、婚内共同出资购买的房产

如果是夫妻双方在婚内共同出资购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照平等原则进行分割。比如，小李和小张在结婚后一起攒钱买了一套房子，登记在小李名下，但这仍属于夫妻共同财产。离婚时，两人可以先协商房子的归属，如果都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高的一方获得房子，然后给另一方相应的补偿；如果一方想要房子，另一方不想要，想要房子的一方需要按照市场价值给另一方一半的补偿；如果双方都不想要房子，可以把房子卖掉，然后平分卖房款。

二、一方父母出资购买的房产

若一方父母在婚内出资为子女购买房产，情况就比较复杂了。如果是一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，那么该房产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，小王的父母在小王婚后全款买了一套房，登记在小王名下，离婚时，这套房子就属于小王个人。但如果一方父母出资，产权登记在双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、双方父母出资购买的房产

当双方父母都出资为夫妻购买房产时，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，小赵和小孙结婚后，小赵父母出资60%，小孙父母出资40%买了一套房，登记在小赵名下，离婚时，小赵和小孙就按照6:4的比例分割房产。

四、婚内贷款购买的房产

婚内贷款购买的房产，如果是夫妻共同还贷，离婚时，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。比如，小陈和小周婚后贷款买了一套房，登记在小陈名下，离婚时，房子归小陈，但小陈需要给小周婚后共同还贷部分及增值部分的补偿。

房产分割完成后，后续可能还会遇到一些问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对房产价值的评估有异议等。这些问题如果处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，且可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。