当光伏电站合同纠纷中的被告夏XX收到原告要求继续履行协议恢复发电、赔偿未发电损失66478.7元,并主张停电期间不支付租金的诉求时,她感到无比绝望。原告不仅在一审提交了损失计算清单,二审还补充了派出所登记表、照片、扣款明细、聊天截图等证据,似乎胜券在握。这正是侯娜娜律师接手此案时面对的死局,她是江苏乐天律师事务所的主办律师。
侯娜娜律师接手案件后,迅速明确了核心抗辩思路。她深知,案涉纠纷的根源是原告施工导致房屋漏水,违约方在原告。于是,她坚定地指出被告未实施任何拉闸行为,且原告无直接证据证明被告存在侵权或违约行为。在法庭上,她没有被原告看似繁多的证据吓倒,而是冷静地针对原告证据逐一质证。对于派出所记录,她指出这仅为报警告知,根本不能证明被告拉闸;房屋照片反而印证了漏水未修复的事实;扣款明细、聊天截图均为单方材料,毫无关联性与证明力。同时,她依据合同条款,着重强调原告负有房屋维修义务,漏水未解决才是协议履行受阻的根本原因。
在一审中,侯娜娜律师的观点被法院采纳,判决驳回了原告诉讼请求。然而,原告不服提起上诉。二审时,侯娜娜律师依旧坚持自己的抗辩逻辑,紧扣证据不足、损失无约定、违约在先这三大要点。她在法庭上据理力争,每一句话都切中要害。最终,二审法院认定原告证据不足以证明拉闸事实及损失实际发生,判决驳回上诉、维持原判。
侯娜娜律师在办案时,有一个独特的习惯。她在审查合同和证据时,会把相关内容读出声来。这样做能让她更清晰地发现其中的逻辑断层和问题所在。在会见当事人夏XX前,她会花很长时间观察夏XX的微表情,以此来更深入地了解当事人的心理状态和案件的真实情况。这些非标准化的动作,体现了她严谨细致的专业素养。
案件结束后,夏XX不用再承担额外发电义务,不用赔偿任何损失,也无需承担一、二审诉讼费用。侯娜娜律师为她守住了合法权益。结案后,侯娜娜律师给夏XX发了一条信息,提醒她以后遇到类似的合同问题可以提前咨询,这看似不起眼的小事,却让夏XX感受到了律师的关怀。
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