借款纠纷初现,调解后执行遇阻
2021年5月1日,被告张X以名下房产作抵押向原告谭X借款210万元,双方约定利息及抵押期限并办理抵押登记,谭X依约出借。然而,张X仅支付部分利息便不再还款,谭X向江西省鹰潭市月湖区人民法院起诉,经调解达成还款协议,明确张X分期还款义务及谭X优先受偿权。但调解书生效后,张X拒不履行,谭X申请强制执行。法院执行时发现,张X在明知有巨额债务情况下,于2021年11月23日与配偶石X签订三份《夫妻财产协议》,将名下三处婚内房产无偿给石X并过户,二人同日补办结婚证后申请离婚,一个月后正式离婚。这导致法院仅查封拍卖张X一处抵押房产,执行款远不足以清偿债权,谭X权益受损。何梦律师自2017年执业,承办案件逾500件,在民商事纠纷领域经验丰富,谭X遂委托她维权。
确定维权路径,全面搜集证据
面对谭X债权执行遇阻、债务人财产转移的情况,何梦律师快速梳理案件事实,精准适用债权人撤销权相关法律,确定以诉讼撤销恶意财产转移行为的维权路径。在代理过程中,她细致调查取证,收集借款凭证、抵押登记材料、民事调解书、执行裁定书、《夫妻财产协议》、房产过户登记信息、律师费支付凭证等证据,形成完整证据链,证明张X恶意转移财产及谭X合法诉求,为何梦律师后续在法庭上的有力辩论奠定基础。
庭审激烈对抗,专业抗辩维权
庭审中,被告辩称谭X确认房产份额诉求与证据相悖、律师费主张无依据且金额过高,还称债权人应在债权范围内行使撤销权。何梦律师结合案件事实与法律规定逐一反驳,清晰阐述债权人撤销权行使条件、张X行为违法性及律师费主张合理性。她凭借扎实的法学理论功底(毕业于海南大学,获法学学士及环境与资源保护法学硕士学位)和丰富的实践经验,有力维护谭X诉讼主张。
胜诉判决结果,彰显律师价值
法院经审理查明,案涉三处房产为张X与石X婚内共同财产,张X恶意转移财产削弱偿债能力,导致谭X债权无法实现。二被告拒绝提供离婚材料,承担举证不能后果。依据相关法律,法院作出一审判决:撤销《夫妻财产协议》中房产分割行为,确认张X、石X各占50%份额,张X支付谭X律师费80000元,承担案件受理费及保全费,驳回谭X其他请求。此判决成功撤销债务人恶意财产转移行为,确认谭X对案涉房产执行基础,挽回经济损失,彰显何梦律师在债权保护纠纷中的专业价值。
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