借款抵押合同未履行怎么办

要是你好不容易和别人谈好了借款抵押合同，都签了字，满心期待着合同顺利履行。结果到了该出钱的时候对方没给钱，或者该办抵押手续的时候没办，这可怎么整呢？借款抵押合同未履行对当事人来说是挺闹心的事儿，不仅可能让自己的资金计划泡汤，还可能影响后续一系列的安排。那遇到这种情况到底该怎么解决呢？咱们接着往下看。

一、明确合同未履行的具体情况

借款抵押合同未履行有不同的情形。一种是出借方没按约定提供借款，比如双方约定好出借方在某个日期给借款方10万块钱，结果到日子了钱没给。另一种是借款方没按约定办理抵押手续，比如说好把房子抵押给出借方，结果一直拖着不去办抵押登记。这时候，当事人要先搞清楚到底是哪一方没履行合同义务，以及没履行的具体内容是什么。

二、尝试协商解决

发现合同未履行后，当事人可以先尝试和对方协商。在协商的时候，要心平气和地和对方说明情况，表达自己的诉求。比如出借方没提供借款，借款方可以和出借方说清楚自己因为这笔钱有什么计划，希望对方能按照合同约定尽快提供借款。要是借款方没办抵押手续，出借方也可以提醒借款方按照合同履行义务。协商过程中，最好把协商的内容记录下来，比如通过聊天记录或者书面协议的方式。举个例子，双方通过微信沟通，把协商的结果在微信里明确下来，这也可以作为后续的证据。

三、收集相关证据

如果协商不成，就要考虑通过其他途径解决问题了，这时候证据就非常重要。当事人要收集能证明合同存在以及对方未履行合同义务的证据。像借款抵押合同的原件，双方的聊天记录、通话录音，转账记录（如果有的话）等。比如，合同里明确约定了出借方的打款时间和金额，而转账记录显示出借方没在约定时间打款，这就是很有力的证据。还有双方关于合同履行问题的聊天记录，也能证明双方曾经就此事进行过沟通。

四、选择合适的投诉或诉讼途径

如果协商解决不了问题，可以考虑向相关部门投诉。比如涉及金融机构的借款抵押合同，可以向金融监管部门投诉。但投诉要准备好相关的材料，包括合同、证据、投诉书等。投诉书要写清楚投诉的事项、理由和诉求。要是投诉也没解决问题，那就只能通过诉讼来解决了。当事人要向法院提交起诉状和相关证据。起诉状要写清楚原被告的信息、诉讼请求和事实理由。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。

借款抵押合同未履行的问题解决了之后，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如说，即使通过诉讼拿到了判决结果，对方还是不履行怎么办，会不会有新的纠纷产生，执行过程中又会遇到什么问题。这些问题要是处理不好，又得让人头疼不已。这时候不妨到律图咨询本地律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道进行核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，让你在处理这些法律问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。