包租公司“跑路”、民间借贷纠纷，律师助力维权胜诉

一、包租公司违约“空壳”跑路，业主陷入回款困境

原告唐先生与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而自2019年12月24日起，该公司停止支付租金及物业费等费用。不仅如此，公司还试图通过股权转让等手段逃避债务，唐先生面临租约到期却无法收回款项的艰难处境。此时，郭寿瑶律师介入此案，她自2018年开始执业，累计承办案件逾600件，在应收账款及执行案件方面经验丰富，为解决唐先生的难题带来了希望。

二、律师深入调查，揪出股东出资瑕疵

郭寿瑶律师没有局限于起诉合同相对方这个“空壳公司”。她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，发现被告公司系自然人独资公司。在合同履行期间及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。这一关键证据的发现，为后续的诉讼策略调整奠定了基础。

三、调整策略追加被告，主张股东连带责任

在诉讼过程中，郭寿瑶律师敏锐地意识到仅起诉空壳公司无法执行回款。于是，她代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。同时，律师在庭审中主张被告公司资产与股东资产发生混同，依据《公司法》相关规定，作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，要求二股东对公司债务承担连带责任。

四、精准核算损失，法院判决胜诉挽回损失

郭律师详细梳理了原告垫付的租金、物业费、垃圾清运费、水电燃气费等各项损失，并针对被告的逾期付款行为主张了逾期利息，还主动将计算标准调整得合理合规。最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约，黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任。被告需支付租金、物业费等费用及逾期利息，为唐先生挽回了全部经济损失。

五、民间借贷纠纷，律师助力支持本息诉求

除了包租公司案件，郭寿瑶律师还代理了周先生与陈先生的民间借贷纠纷。周先生借款给陈先生后，陈先生多次以各种理由拒绝还款。郭寿瑶律师和其他委托诉讼代理人一起，凭借借条、银行转账交易凭证等证据，让法院认定原被告民间借贷关系成立。最终，法院判决被告归还借款本金13万元及相应利息，支持了周先生的全部诉求，展现了郭寿瑶律师在不同类型案件中的专业能力。