房东追债绝境：包租公司“跑路”，律师揭秘股东连带真相大反转！

卷宗缝隙里的猎手

郭寿瑶律师，四川睿塔律师事务所副主任，凭借敏锐的洞察力和深厚的法律功底，在众多案件中寻找真相。自2018年执业以来，承办案件逾600件，在婚姻、债务执行、公司事务等领域颇有建树。

包租公司的“金蝉脱壳”

在（20XX）川01XX民初XXXX号案件中，原告唐XX与成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用。不仅如此，公司试图通过股权转让等手段逃避债务，让唐先生陷入租约到期却无法收回款项的困境。

揭开股东的“隐身衣”

郭寿瑶律师并未被表面现象迷惑，她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。发现该公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资（出资时间约定为2035年）。

锁定赔偿责任主体

意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，郭律师代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告。这一策略打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。

法理之争，真相大白

庭审中，郭律师主张被告公司资产与股东资产混同。依据《公司法》相关规定，作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，应承担连带责任。同时，郭律师精准核算原告垫付的各项损失及逾期利息，最大化客户权益。

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定《房屋出租委托管理合同》合法有效，公司构成违约，黄XX与邱XX需对公司债务承担连带责任。被告成都住XX公司支付原告租金9500元、物业费等1723.17元及逾期利息，黄XX、邱XX承担连带清偿责任。郭律师成功穿透公司面纱，为房东挽回全部经济损失。

在另一民间借贷纠纷案件中，郭寿瑶律师也凭借专业能力，支持了原告周X的全部本金和利息诉求，展现了其在不同领域维护当事人合法权益的卓越能力。