同居购房分手，百万增值补偿诉求能否得逞？

律师简介

专业背景

邹鹏鹏律师毕业于浙江大学法学院，获法律硕士学位，系统的法学理论训练为她构建了扎实的专业功底与缜密的法律思维。

执业经验

自2018年开始执业，至今已有8年专职法律执业经验。她长期深耕公司经营、合同纠纷、债权债务及建设工程等核心民商事法律领域，累计成功承办350余件民商事案件，服务足迹覆盖多个重点行业。

执业理念

始终以“客户至上、诚信为本”为执业理念，凭借严谨负责的工作态度与卓越的案件处理能力，多次被客户评价为“靠谱律师”。

案例纪实

同居购房引发的利益纷争

原告陈XX与被告孟XX曾是同事，后发展为恋人并于2015年初开始同居。同年1月，双方在杭州余杭区购买一套总价约55.8万元的房屋，登记在孟XX一人名下。2019年初，两人分手，此时房产价值飙升至195万元左右。陈XX起诉要求孟XX返还购房本金19.2万元，并支付房屋增值折价补偿款28.8万元。

律师破局，精准定性

邹鹏鹏律师接受孟XX委托后，将辩护重点放在“物权登记的公示效力”以及“同居关系析产的法定标准”上。她主张该房产应认定为孟XX个人财产，原告的出资仅应视为债权而非股权。法院经审理认为，根据相关法律规定，涉案房屋权属证书登记在孟XX名下且为单独所有，应认定为其个人所有。原告的出资应认定为对孟XX的债权，其要求分割房产增值部分的诉请缺乏法律依据。最终，法院判令孟XX返还陈XX购房出资款本金19.2万元，驳回了关于房屋增值补偿的全部诉讼请求。

邹鹏鹏律师凭借专业的法律分析和精准的辩护策略，成功为客户挽回了巨额经济损失，也再次证明了在法律案件中，专业的律师能在纷繁复杂的证据和法律关系中找到真相，维护当事人的合法权益。