合同纠纷频发！三起案例教你如何捍卫财产权益

本案由福建重宇合众律师事务所的张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，拥有丰富的办案经验，处理过百余件案件。她擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域，曾入选金砖国家领导人厦门会晤厦门市筹备领导小组办公室全程法律顾问团成员，还长期为厦门市妇联、司法局、集美区公安局等单位服务，深受客户与行业认可。

案例一：租赁合同纠纷二审案

上诉人吴XX、吴XX因土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院提起上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。案件的核心争议焦点是拆迁补偿款的分配比例和范围。一审法院判决陈XX享有70%的拆迁补偿份额，上诉人不服，提出诸多抗辩理由。张颖律师接手后，全面梳理案件事实和证据，精准驳斥上诉人的上诉理由。她指出双方签订的合同合法有效，拆迁补偿与土地面积无直接关联，拆迁奖励应纳入分配范围。最终，法院采纳了张颖律师的意见，驳回上诉、维持原判，稳固了陈XX的70%拆迁补偿份额。

案例二：房屋买卖合同纠纷

原告艾XX与被告李XX签订房屋买卖合同，支付购房款后，被告因未取得房屋所有权无法办理过户手续，构成根本违约。被告抗辩合同虚假、原告未付款。张颖律师与团队律师协同履职，协助原告收集证据，证明合同真实合法，原告已履行付款义务。庭审中，张颖律师精准驳斥被告的不实抗辩，最终法院支持原告诉求，判决解除合同，被告返还购房款及利息。

案例三：二手车买卖合同纠纷

原告购买二手车，发现车辆公里数被篡改，与被告协商无果。张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终在开庭前双方达成调解协议，原告退回车辆，被告返还购车款。

法律干货：

1.签订合同要谨慎：仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。

2.保留证据很重要：无论是付款凭证、聊天记录还是合同文本，都要妥善保存，以便在纠纷发生时维护自己的权益。

3.遇到纠纷及时维权：发现自身权益受到侵害，要及时咨询专业律师，通过合法途径解决问题。

结语

通过这三个合同纠纷案例，我们可以看到在合同交易中，处处都可能隐藏着风险。但只要我们了解相关法律知识，遇到问题及时寻求专业律师的帮助，就能最大程度地维护自己的合法权益。张颖律师凭借扎实的法律功底和丰富的经验，为当事人解决了诸多难题。她是福建重宇合众律师事务所的专职律师，律所位于松岳路8号悦享中心B座18层。希望大家都能在法律的保护下，安心交易。