卖方违约致合同难履行，律师助力追回241万双倍定金

浙江景隆律师事务所的陈秋秀律师，深耕法律行业8年多，2018-2023年在公司法务领域积累了丰富经验，尤其在合同风险把控上独具敏感度。2023年后专注诉讼争议解决，累计办理超100多件案件，保持零投诉记录。此次在房屋买卖合同纠纷案件中，陈秋秀律师凭借专业能力为当事人挽回了巨大经济损失。

精准研判锁定违约核心

接受原告牟XX委托后，陈秋秀律师与团队律师迅速行动。他们快速梳理案件事实，着重核查合同约定以及被告张某某的违约细节。通过仔细分析，明确了被告因与开发商解除商品房买卖合同，丧失案涉房产处分权，无法履行合同义务，构成根本违约这一关键事实。陈秋秀律师精准适用定金罚则及合同违约条款，为后续诉求主张奠定了坚实的法律基础。

全面梳理强化诉求说服力

案件审理时，被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭。面对这种情况，陈秋秀律师精心整理《房屋买卖合同》、转账凭证、微信聊天记录、律师费发票等核心证据，形成了完整的证据链条。陈秋秀律师清晰地向法院阐述了原告的履约情况以及被告的违约行为，使得法院能够全面查清案件事实，为支持原告全部诉求提供了有力支撑。

全力追偿弥补当事人损失

本案涉案金额巨大，陈秋秀律师始终将当事人利益放在首位。在诉讼过程中，陈秋秀律师不仅主张解除合同、追回已支付的定金，还依据定金罚则及合同约定，成功为当事人争取到双倍定金赔付及律师费赔偿。最终，法院判决被告向原告支付双倍购房定金240万元及律师费1万元，合计241万元，最大限度地弥补了当事人的经济损失，彰显了陈秋秀律师专业的诉讼能力与责任担当。