武汉合同与建工律师袁苏：成功处理多类民事行政案件

专注民行领域

袁苏律师2019年正式开启律师职业生涯，多年来一直专注于民事和行政法律领域。他累计承办案件逾56件，其中民事、行政相关案件成功办理五十余件，尤其在合同类、建设工程类案件上占比约60%，同时在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型也有丰富实践。袁苏律师不仅处理各类诉讼案件，还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，日常帮助企业审核合同、把控法律风险，处理各类诉讼代理事宜。

处理合同纠纷

在武汉市洪山区人民法院审理的一起合同纠纷案件中，袁苏律师接受了d公司的委托。最初，a公司将办公房出租给b公司，双方签订房屋租赁合同，对租金、押金、支付方式及违约金等都有明确约定。2016年10月26日，b公司变更为c公司，2018年12月27日，a公司与c公司签订《补充协议》，对承租面积和租金进行了调整。然而，合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。2020年6月11日，a公司变更为d公司，d公司多次发函督促c公司履行租金支付义务，但c公司仍拖延不交。

袁苏律师接手案件后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。

袁苏律师凭借对案件的精准分析和合理的诉讼策略，在这起合同纠纷中为委托人争取到了应有的权益，体现了他在合同纠纷处理上的专业水平和能力。无论是复杂的主体变更问题，还是租金及违约金的计算，他都能准确把握，为委托人提供有效的法律支持。