两口子过日子,有时候为了明确财产归属、保障自身权益,会签订婚内协议。在协议里,对各种财产约定价值是常见的事。比如家里的房子、车子,还有一些贵重的首饰等,都可能在协议中规定好价值。可这价值到底该怎么算呢,是按照购买时的价格,还是现在的市场价格,又或者有其他的计算方式?这可让不少夫妻犯了难。下面咱们就来好好聊聊婚内协议约定价值的计算问题。
一、确定约定价值的基本原则
婚内协议约定价值,首先得遵循自愿、公平、合法的原则。夫妻双方得是在平等自愿的基础上,对财产价值进行约定,不能存在一方强迫另一方的情况。而且约定内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如,夫妻双方约定将家庭共有的房产归一方所有,但却逃避了对债权人的债务,这种约定就是无效的。
二、常见财产价值的计算方式
1.房产:对于房产价值的约定,可以参考市场评估价。可以找专业的房地产评估机构,对房产进行评估,得出一个合理的价值。也可以按照双方协商的价格来确定,但这个价格最好能有一定的合理性。比如,夫妻购买时房产价格是100万,经过几年市场增值,现在评估价是150万,双方可以根据实际情况,在协议中约定房产价值为120万。
2.车辆:车辆的价值会随着使用年限和行驶里程而贬值。可以参考二手车市场的价格,或者找专业的车辆评估机构进行评估。比如,一辆新车购买时价格是20万,使用了3年,根据市场行情和车辆状况,评估价值为12万,双方就可以以此为参考在协议中约定车辆价值。
3.贵重物品:像金银首饰、名表等贵重物品,其价值可以根据购买时的发票价格,再结合市场行情进行调整。如果购买时间较长,市场价格有较大波动,也可以找专业的鉴定机构进行评估。
三、价值约定的证据保存
为了避免日后产生纠纷,在约定价值时要注意保存相关证据。比如,对于房产评估报告、车辆评估报告、购买贵重物品的发票等,都要妥善保管。这些证据可以证明约定价值的合理性和真实性。如果夫妻双方在签订婚内协议后,对约定的房产价值产生了争议,有评估报告作为证据,就可以更好地维护自己的权益。
四、价值约定的变更与调整
随着时间推移,财产的价值可能会发生变化。如果出现这种情况,夫妻双方可以协商对婚内协议中的价值约定进行变更和调整。双方可以重新签订协议,或者在原协议的基础上进行补充说明。比如,由于市场行情变化,房产价值大幅上涨,夫妻双方可以协商提高房产在协议中的约定价值。
婚内协议约定价值确定好后,后续可能还会遇到一些问题。比如,在离婚分割财产时,一方对约定价值提出异议,或者财产的实际价值与约定价值相差较大。这些情况处理不好,很容易引发夫妻之间的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师,律图平台上的律师都具备专业的执业资质,可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺,也不夸大维权效果,会结合你的具体情况,帮你解决婚内协议价值约定相关的后续问题,让你在处理财产问题时更有保障,维护好自身的合法权益。
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