夫妻共同财产房归谁

两口子过日子，难免会遇到财产方面的事儿，特别是房子这种大额资产。有的夫妻感情好，在房子归属上没什么分歧；可也有不少夫妻因为房子的事儿闹得不可开交。比如婚后一起买了房，后来因为各种原因要分开，这房子到底该归谁呢？这就涉及到夫妻共同财产中房产归属的问题，里面的门道还不少，下面就来详细说说。

一、夫妻共同买房的情况

如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚分割的时候，通常会按照平等的原则进行分配。比如小李和小张婚后一起买了套房子，首付两人一起出，贷款也是共同还。后来两人感情破裂要离婚，这房子就属于夫妻共同财产，正常情况下会平均分割。但如果双方有书面约定房产的归属，那就按照约定来处理。

二、一方婚前买房婚后共同还贷

要是一方在婚前付了首付买了房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房子一般归产权登记一方，但对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。举个例子，小王婚前买了一套房，首付是他自己出的，登记在他名下，婚后和妻子一起还贷款。离婚时，房子归小王，但小王要给妻子补偿婚后共同还贷部分以及这部分对应的增值。

三、父母出资买房的归属

父母出资买房的情况比较复杂。如果是一方父母在婚后出资为子女购买的房产，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。比如赵先生的父母在他婚后出资给他买了套房子，登记在赵先生名下，那这套房子就属于赵先生个人财产。要是双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有。

四、解决房产归属争议的途径

当夫妻双方对房产归属有争议时，可以先尝试协商解决。双方坐下来心平气和地谈，达成一致意见后签订协议。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、银行流水等，来证明自己的主张。

房产归属确定后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产过户手续怎么办理，税费怎么缴纳，一方不配合执行判决该怎么办等。这些问题处理起来也挺麻烦的，要是处理不好，可能会给自己带来不必要的损失。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。