离婚时另一方不交房怎么办

婚姻走到尽头，离婚手续办完了，但有些麻烦事儿却还没解决。比如，离婚协议或者法院判决里都明确房子归一方了，可另一方就是赖着不交房，这可愁坏了拿到房子的人。房子住不进去，自己的权益好像就一直悬在那儿，不知道该怎么办才好。这种情况在离婚纠纷里还挺常见的，接下来咱们就好好说说遇到这种事儿该咋处理。

一、先看看离婚时房子归属的依据

离婚时房子归谁，得有个明确的说法。要是双方签了离婚协议，协议上写清楚房子归谁，那这协议就是重要依据。比如小张和小李离婚，离婚协议写明房子归小张，那小张就有了合法拥有房子的凭证。要是经过法院判决，判决书就是权威证明。拿到这些依据，就相当于有了法律撑腰，能证明房子是自己的。

二、尝试友好协商解决

发现对方不交房，先别着急上火，心平气和地跟对方沟通一下。问问对方为啥不交房，说不定有啥误会或者困难。比如对方可能暂时没地方住，需要点时间找房子。这时候双方可以商量出一个解决方案，像给对方一定的时间搬离，或者给予一些适当的补偿。要是对方态度还可以，通过友好协商解决问题，既省时又省力。

三、保留相关证据

不管是协商还是后续可能走法律途径，证据都非常重要。要保留好离婚协议、法院判决书、和对方沟通的聊天记录、通话录音等。比如小张和小李沟通时，把聊天记录都截图保存下来。要是之后需要打官司，这些证据就能派上大用场，能证明房子的归属以及自己为解决问题做了努力。

四、向法院申请强制执行

要是协商没用，对方还是不交房，那就可以向法院申请强制执行。申请强制执行得准备好相关材料，像强制执行申请书、生效的法律文书（离婚协议或者判决书）、自己的身份证明等。法院受理后，会采取相应措施，比如要求对方限期搬离，要是对方还不执行，法院可以采取强制措施，强制对方交房。就像之前有个案例，小王通过法院强制执行，最终拿回了属于自己的房子。

离婚时另一方不交房的事儿解决了，后续可能还会有其他问题冒出来。比如房子里可能还留着对方的物品，该怎么处理；房子的水电、物业等费用没结清又该怎么办。这些问题要是处理不好，还是会给自己带来麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会打包票，也不做虚假承诺，会根据你的具体情况，为你提供专业的解决方案，帮你顺利解决这些后续问题，让你能安心拥有自己的房子。