离婚后婚后房产归哪方

很多夫妻在离婚时，婚后房产的归属往往是个棘手的问题。毕竟房子价值高，还关系到居住等实际需求。一旦处理不好，很容易引发双方激烈的矛盾和纠纷。那么，离婚后婚后房产到底归哪一方呢？接下来就为大家详细解答。

一、婚后共同出资购买的房产归属

如果是婚后夫妻双方共同出资买房，不管房产证上登记的是一方还是双方的名字，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照平等分割的原则来处理，但也会考虑一些特殊情况。比如，一方在婚姻中对家庭贡献更大，像承担了更多的家务、抚养孩子的责任等，法院可能会适当多分一些房产份额给这一方。举个例子，小李和小张婚后一起买了套房子，登记在两人名下。后来两人离婚，在分割房产时，考虑到小李在婚姻期间一直照顾孩子和老人，付出较多，法院就判决小李分得60%的房产份额，小张分得40%。

二、一方父母出资购买的房产归属

婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，小王和小赵结婚后，小王的父母出资买了一套房，登记在小王名下，那这套房子就属于小王的个人财产，离婚时小赵不能要求分割。但如果产权登记在双方名下，那就属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。

三、双方父母出资购买的房产归属

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，小陈和小孙婚后，小陈父母出资60万，小孙父母出资40万，买了一套房登记在小陈名下，那离婚时，小陈和小孙就按照6:4的比例分割这套房产。

四、婚后按揭购房的房产归属

婚后按揭购房，一方以婚前个人财产支付首付款，婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。比如，小周婚前付了首付买了套房，婚后和小吴一起还贷。离婚时，房子归小周，但小周要对小吴婚后共同还贷的部分以及房产增值部分进行补偿。

离婚后房产归属确定后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产过户手续怎么办理，对方不配合过户怎么办，房产分割后产生的税费如何承担等。这些问题要是处理不好，又会带来新的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理这些问题。有这样专业靠谱的律师帮忙，能让你在离婚房产分割的后续事宜上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。