非夫妻财产共有怎么算

两个人一起生活，并不一定就是夫妻关系。在现实里，很多非夫妻关系的人也会共同拥有财产，像朋友合伙买房、情侣一起投资之类的。可一旦涉及到财产分割，问题就来了，非夫妻财产共有到底该怎么算呢？这不仅关系到每个人的切身利益，还可能引发各种矛盾和纠纷。下面就来详细说说非夫妻财产共有的计算方法。

一、明确财产共有的形式

非夫妻财产共有主要有按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。比如，甲乙两人合伙买房，甲出资60%，乙出资40%，那么他们就按照这个比例对房屋享有权利和承担义务。共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权，一般基于共同关系产生，如家庭关系、合伙关系等。例如，几个朋友一起创业，共同投入资金、设备等，在没有约定份额的情况下，通常就是共同共有。

二、确定财产的来源和出资情况

要计算非夫妻财产共有，首先得搞清楚财产的来源和每个人的出资情况。这需要收集相关的证据，比如出资的转账记录、购房合同、投资协议等。以合伙开店为例，合伙人各自的出资额、出资方式（现金、实物、知识产权等）都要明确记录下来。如果是一方以劳务出资，也要通过协议等方式确定其价值和所占份额。

三、考虑财产的增值和贬值

在共有期间，财产可能会增值或贬值。比如，共同购买的房产可能会随着市场行情上涨，而共同投资的股票可能会下跌。对于增值部分，一般按照共有人的份额进行分配；对于贬值部分，也由共有人按照份额分担。还是以合伙买房为例，如果房屋增值了，增值部分就按照甲乙的出资比例分配；如果房屋贬值了，损失也按比例承担。

四、协商分割财产

在明确了财产的共有形式、来源、出资情况以及增值贬值情况后，共有人可以先进行协商，确定财产的分割方式。协商时要遵循公平、合理的原则，充分考虑每个人的利益。比如，对于共同购买的车辆，如果一方想要车辆的所有权，可以给予另一方相应的补偿。协商达成一致后，最好签订书面协议，明确分割的具体内容和方式。

五、通过法律途径解决

如果共有人无法协商一致，可以通过法律途径解决。向法院提起诉讼时，需要准备好相关的证据材料，如出资证明、财产登记证书等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。例如，法院可能会根据共有人的出资比例、对财产的贡献等因素，确定财产的分割方式。

财产分割完成后，可能还会出现一些后续问题，比如一方不履行分割协议怎么办，分割后的财产需要办理相关手续但遇到阻碍该如何解决。这些问题处理不好，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，提供专业的法律建议，让你在财产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。