夫妻有俩个小孩一套房离婚怎么算

两口子过不下去要离婚，这时候家里有两个小孩还有一套房，这财产和孩子咋分就成了让人头疼的事儿。孩子跟谁过，房子归谁，这些问题处理不好，以后的日子都别想安生。很多人在这种情况下不知道该遵循什么原则，也不清楚具体该怎么操作，接下来咱们就好好聊聊夫妻有两个小孩一套房，离婚的时候到底怎么算。

一、子女抚养权的判定原则

对于子女抚养权，法律上以最有利于未成年子女为原则。如果孩子不满两周岁，一般以由母亲直接抚养为原则。比如小李和小张离婚，他们有两个孩子，小儿子还不满两周岁，那通常小儿子会判给小张抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。要是两个孩子都满了八周岁，法院在判决的时候会单独询问他们想跟谁生活。

二、抚养权协商与诉讼途径

夫妻双方可以先就孩子抚养权进行协商。比如双方可以坐下来，根据各自的经济状况、生活环境等因素，商量每个孩子由谁直接抚养。如果能协商一致，就按照协商结果来。但要是协商不成，就只能向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供能证明自己抚养孩子更有利的证据，像收入证明、居住环境证明等。比如小王收入稳定，有自己的住房，能为孩子提供良好的生活条件，在争取抚养权时就更有优势。

三、房产分割的一般原则

如果房子是夫妻共同财产，离婚时一般是均等分割。不过也会考虑一些特殊情况，比如一方对家庭贡献较大，或者一方生活困难等。比如老张和妻子离婚，老张在婚姻期间一直努力工作，承担了大部分家庭开支，在分割房产时可能会适当多分一些。如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，要进行分割。比如小赵婚前买了一套房，婚后和妻子一起还贷，离婚时，婚后还贷部分和房子增值的部分妻子有权分割。

四、房产分割方式及操作

房产分割有几种方式。可以一方拿房，给另一方相应的补偿款。比如房子价值100万，双方各占一半，拿房的一方就要给另一方50万。也可以把房子卖掉，双方分割卖房款。在操作过程中，要签订相关的协议，明确房产的归属和补偿方式等内容。如果是通过法院判决分割，要按照法院的判决来执行。

离婚确定了孩子抚养权和房产分割后，后续还可能会有不少麻烦事儿。比如拿到抚养权的一方可能会面临对方不配合探视孩子的问题，房产过户时也可能会出现一方不配合的情况。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续的处理流程，让你在离婚后续的问题上少走弯路，更好地维护自己和孩子的合法权益。