佛山合同事务律师卢扬超：处理厂房租赁补偿纠纷

处理合同纠纷

卢扬超从2018年开始在广东利合律师事务所执业，服务于佛山地区。其在合同事务领域有丰富的处理经验，主要服务客户包括企业和个人，工作既涉及诉讼事务也涵盖非诉讼事务。就像在诸多合同纠纷案件中，他能凭借专业知识和策略处理，为客户争取合理权益。

房屋租赁争议

在房屋租赁合同纠纷案件中，原告是许XX，被告为何XX。争议焦点在于，许XX通过转租承租何XX位于佛山市XX区的无建设工程规划许可证的厂房，后因厂房被征收，何XX领取补偿款却拒绝分给实际使用人许XX。卢扬超作为被告何XX的代理人，首先梳理租赁关系，明确许XX虽为次承租人但有主张补偿权益的可能；接着申请法院调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定关键证据；然后结合评估报告等精准核算许XX应得补偿；最后针对许XX提出的诉求，援引评估明细和村改政策进行反驳，强调何XX的合理权益。

案件最终结果

法院认定案涉租赁合同无效，但认可许XX作为实际使用人部分补偿权益。最终判决何XX向许XX支付各项补偿共173,960.26元，而许XX原诉请为332,605元。通过卢扬超律师的代理行动，为何XX减少了近16万的赔偿额，体现了其在合同纠纷处理中对案件的分析判断和策略运用能力，成功维护了被告何XX的利益。