证据审查如何左右土地租赁合同纠纷案走向？

在法律诉讼的战场上，常常出现这样的情况：双方各执一词，证据纷繁复杂，事实的真相仿佛隐藏在重重迷雾之中。合同条款可能模糊不清，证人证言或许相互矛盾，这就使得事实认定变得困难重重。在这种时候，一位经验丰富、善于审查证据和挖掘细节的律师就显得尤为重要。

深耕多领域的资深律师

张居宽，自2009年起开始律师执业生涯。他是江苏楚珺律师事务所的创始人兼主任律师，中共党员，还身兼江苏省律师财税委员会委员等多个职务。他不仅拥有南京大学本科学历，还具备企业合规师等专业资质。

承办千案的实务专家

从2009年至今，张居宽累计承办案件逾上千件，在企业合规、建筑工程、公司法及民间借贷纠纷等领域有着深厚的实务积淀。2022年起，他带领律所为金湖县水务投资有限公司提供常年法律顾问服务，并实现代理案件全部胜诉。

专业与务实的法律先锋

张居宽在处理法律事务时有着开阔的思路和务实的作风，既擅长诉讼，又能有效策划和解决综合法律事务。他善于将专业法律技能与税务知识结合，为企业提供全面可靠的税务服务。他对证据细节的敏锐洞察力，正是处理复杂法律案件的关键能力，这在下面这起土地租赁合同纠纷案中得到了充分体现。

困境：被告抗辩的难题

在某村民委员会与张XX土地租赁合同纠纷案中，张居宽担任原告某村民委员会的代理律师。被告接收土地和大棚后未支付租金，却辩称案涉合同不应解除，土地存在土质问题，免租期应顺延，相关损失要抵扣租金。这给原告的诉求实现带来了很大阻碍。

破局：证据细节的挖掘

张居宽仔细查阅了双方提交的合同、图片、视频、民事调解书、收据等证据。他发现被告虽称土地有土质问题，但提供的图片和视频无法确切证明问题的严重程度以及与租金支付的直接关联。而且，合同中对于免租期顺延的条件有明确规定，被告所提出的情况并不符合。

结果：胜诉的判决

最终，法院采纳了张居宽的代理意见，确认合同于2025年6月13日解除，被告需退还案涉大棚及土地，并支付相应租金。这一结果有力地维护了原告某村民委员会的合法权益。