离婚了房产继承如何分割

离婚之后涉及到房产继承分割的问题，着实会让人头疼。想象一下，原本恩爱的夫妻分道扬镳，这时候房产作为重要的财产，在继承分割上要是处理不好，很容易引发新的矛盾。比如一方觉得自己应该多分得一些，另一方却有不同的看法，双方僵持不下，不仅影响彼此的生活，还可能闹到对簿公堂的地步。那么，离婚后房产继承到底该怎么分割呢？下面就来详细说说。

一、明确房产性质

要分割房产，首先得搞清楚房产的性质，看它是夫妻共同财产还是一方的个人财产。如果是夫妻共同财产，一般在离婚时会进行分割。比如，夫妻婚后共同购买的房子，登记在双方名下，这就是典型的夫妻共同财产。要是一方在婚前购买，且登记在自己名下，婚后也没有其他约定，那通常就是个人财产。有个例子，小李和小张婚后买了一套房，离婚时房子作为共同财产进行了分割，后来小李去世，他名下的那部分房产就涉及到继承分割问题。

二、确定继承人范围

确定好房产性质后，就要明确继承人的范围。根据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。在离婚的情况下，如果已经办理了离婚手续，原配偶就不再有继承权。比如上面例子中的小张，离婚后就不能继承小李的房产。而小李的子女和父母就成为合法的继承人。

三、了解继承方式

继承方式主要有法定继承和遗嘱继承。如果被继承人立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那就按照遗嘱来分割房产。比如小李生前立了遗嘱，将自己名下的房产份额留给子女，那就按照遗嘱执行。要是没有遗嘱，就按照法定继承来分割。法定继承中，同一顺序继承人一般是均等分配遗产，但也会考虑一些特殊情况，比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，会适当多分。

四、办理分割手续

确定好继承人、继承方式和各自的份额后，就要办理分割手续。首先要进行房产评估，确定房产的价值。然后，继承人之间可以协商如何分割房产，比如一方获得房产，给其他继承人相应的补偿。协商一致后，要签订相关的协议。最后，到相关部门办理房产过户手续，需要准备好继承人的身份证明、房产证、遗嘱（如果有）、继承公证书等材料。

离婚后房产继承分割完成后，可能还会遇到一些后续问题，比如继承人对分割结果反悔，或者在办理过户手续时遇到阻碍等。这些问题要是处理不好，又会引发新的纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业的律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产继承分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。